荃灣區發展一日千里,區內商貿配套日益增加,有多幢工廈進行翻新,亦有新型新穎商廈湧現,區內物業身價提升,市場對區內工商大廈需求有增無減,業主睇準時機出擊放售單位,帶動整區工廈買賣市場。 萊斯物業高...
本港經濟環境不似預期,連沿海新型工廈也罕有大跌價,甚至蝕讓。荃灣海盛路TML廣場單位僅以呎價4,091元易手,重返10年前水平。 中原(工商舖)馬健邦透露,上述單位為18樓D01室,面積約1,8...
【明報專訊】有投資者趁低吸納,華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興及其太太,於2021年沽售兩項物業套現約2600萬元後,新近再度入市,斥近1500萬元購入黃竹坑工廈。資料顯示,南區黃竹坑道40號貴寶工業大廈...
中原(工商舖)工商部副分區營業董事馬健邦表示,荃灣海盛路3號TML廣場18樓D01室,面積約1,833平方呎,以約750萬元售出,成交呎價約4,091元,以交吉形式易手,而該單位按市值月租約3.3萬元...
原由無線電視(TVB)前新聞主播趙海珠夫婦持有的薄扶林貝沙灣一個「4按」單位,早前已遭一間中資銀行接管,淪為銀主盤,並以4,600萬元放售,但據悉,因為銀主急於出貨,所以單位最新降價1,100萬元至3...
中港通關,惟經濟復元需時,銀主盤滾存量未明顯回落。薄扶林貝沙灣最新有單位淪為銀主盤,消息指,由無線電視(TVB)前新聞主播趙海珠及丈夫持有的一個「4按」單位,近日突由銀主接管放售,叫價4,600萬元,...
【本報訊】荃灣西柴灣角一帶舊工廈林立,吸引財團收購重建,其中嘉民亞洲收購中的荃灣半山街項目於上月完成補地價,涉及金額逾2.6億元。 地政總署資料顯示,荃灣半山街項目(丈量約份第355約地段第30...
在疫市下,屯門區工廈租售價仍然平穩,有業主無畏淡市,放售區內全層工廈,屯門建榮工業大廈低層全層,意向價3833萬,平均呎價約3500元。 利嘉閣(工商舖)分區董事文啟軒表示,屯門建榮街3...
因應活化工廈2.0政策支持,不少業主積極重建舊式工廈以提升物業價值,當中部分新式工廈不單質素可媲美商廈,用途亦甚為多元化,因此深受市場追捧,新近有業主看準市況,趁機推售位於荃灣TML廣場低層戶,意向價...
●沙田顯和里住宅地上月由永泰地產(00369)及萬科海外(01036)以逾7.86億元投得。地政總署昨公布16份落選標書的投標額,其中,次高價逾7.56億元,較中標價僅輸約2,980萬元,差幅只有約3...
【明報專訊】雖然第五波疫情嚴峻,但資深投資者、盛滙商舖基金創辦人李根興新近斥資2590萬元連購兩個商舖,而基金自今年1月起已斥逾1億元購入7個商舖;其中一個新購商舖,為尖沙嘴金巴利街3號金利大廈地下A...
荃灣區成功打造成新界核心商貿區,工、商物業備受市場青睞,而樓齡新、外觀、配套媲美新式商廈的TML廣場,低層單位現以呎價不足6,000元放售。 月租3.8萬 回報達3.6厘 萊斯物業高級物業...
本港樓市向好,工商舖市場也回勇,其中第一集團旗下有7個工商物業發展項目推出,而未來亦會聚焦住宅市場。 該集團營業及市場部助理總經理郭照華認為,工商舖最壞情況已過,預期下半年可價量齊升。他指,公司...
【本報訊】工商舖交投轉旺,代理進行擴充,美聯工商舖(00459)表示,除了增加分行外,下半年將加一成人手。美聯工商舖於荃灣新分店昨日舉行開幕儀式,不少業界人士出席,包括第一集團、宏安地產(01243)...
鄧成波家族沽貨停不了,近日家族繼續推售工商舖物業,承接力不錯,反映市場資金仍多,準買家對前景甚有信心。 近期投資市場焦點盡在鄧成波家族物業身上,家族趁市旺續推售物業,承接力佳。其中最大手為屯門東...
【明報專訊】工商物業轉活,但個別商舖做價持續下跌,「影帝」梁朝偉近期蝕讓沽貨。土地註冊處顯示,梁朝偉透過金壤有限公司持有的土瓜灣高山道舖,本月初以1350萬元售予新朗發展(實業)有限公司,較2013年...
荃灣區新型工廈因外型討好,配套齊全,因而成為市場追捧對象,而現正放售的TML廣場,有中層單位,連裝修以約890萬元放售。 備寫字樓裝修 擁開揚景 萊斯物業高級客戶董事姚敏思指,荃灣海盛路3...
【明報專訊】上周《施政報告》公布撤銷非住宅物業雙倍印花稅,雖為工商市場添上利好消息,但在第四波疫情持續惡化下,舖租續創新低,有口罩生產商以月租18萬元進駐中環核心區逾7000方呎巨舖,打造旗艦店,呎租...
政府重啟活化工廈政策,使兩鐵滙聚的荃灣區工廈備受注視,而屬區內新貴工廈的皇廷廣場,有高層全層戶以3,600萬元放售。 10餘個放盤 呎售5200起 美聯工商助理營業董事朱釗玄指,放售為荃灣...
荃灣區交通方便,近期區內新式工廈造價追貼乙廈水平,例如ONE MIDTOWN,近期成交呎價便達每平方呎6,000至8,000元。 位於荃灣海盛路11號的ONE MIDTOWN,樓齡僅7年,加上距...