近期樓市略為降溫,宏基資本(02288)主席陳偉倫認為,影響樓市關鍵因素始終是供求問題,在供應少而需求持續的情況下,樓價短線未見回調,投資物業中以商廈最值得看好,特別是黃竹坑區將成焦點。 上半年...
歐美資金喜在港投資,凱龍瑞認為,即使香港樓價高,惟商業活動頻繁加上制度完善,仍可吸引外資。 凱龍瑞於2004年成立,由美國及香港人創辦,最初投資上海及北京項目為主,08至09年外資基金相對缺乏資...
新界車位身價相對低水,吸引投資者大舉入市。大埔太湖花園5個車位,獲一組投資者以公司名義入市,涉及資金596萬元。 單號車位123萬 屋苑新高 市區車位價動輒逾200萬元,投資者轉投新界屋苑...
商業地皮及工商物業造價理想,宏基資本副總裁洪英偉分析,工商物業空置率低,亦較少受辣招影響,前景理想,並看好黃竹坑及西九龍工商物業。 宏基資本(02288)旗下大角咀必發道宏創方工廈新盤項目,近日...
中環美利道地皮今截標,附近商廈投資氣氛加劇。消息指,比鄰美利道停車場的東昌大廈,剛錄得一宗低層單位成交,呎價達2.8萬元,創該廈呎價新高。 市場消息稱,東昌大廈低層07至09室,面積約1,655...
宏基資本(02288)再沽出長沙灣匯創方高層單位,呎價約1萬元。 長沙灣新式工廈匯創方3102室,面積約937平方呎,以955萬元沽出,呎價約1.02萬元。項目由宏基資本發展,去年發售反應理想,...
工廈市場方面,去年新盤銷情理想,業內人士指,在目前住宅印花稅提高下,工廈未受影響,入場費相對較低,料今年工廈新盤同樣受歡迎。 去年發展商先後推出的工廈新盤反應理想,如去年中新地(00016)發展...
長沙灣商貿區再有地皮納入賣地計劃,加上早前區內瓊林街地皮日前以78億元沽出,成交價創出商貿地皮新高,在利好因素下,勢可以刺激區內工、商物業買賣及租賃表現。 大型發展商加快進駐長沙灣商貿區,除了發...
長沙灣寫字樓供應量極少,甲級商廈買賣並不活躍,但近年區內不少落成的新型工業大廈,成交呎價已等同同區寫字樓單位,普遍成交呎價介乎8,000至10,000元,個別高層戶更高達1.75萬元,遠高於商廈,反映...
今年投資市場料仍理想,工廈市場上,由於新式工廈入場費便宜,加上質素理想,料成上半年工廈市場焦點。 匯創方上月中 連沽4伙 近日工廈市場回穩,而政府於去年尾推出辣招後,有資金流入工廈,不少細...
荃灣江南工業大廈兩層樓面以約1.2億元成交。 消息指,荃灣青山公路江南工業大廈兩層樓面易手,涉兩層中層,每層面積約2.5萬平方呎,合共約5萬平方呎,以約1.2億元成交,呎價約2,500元,以交吉...
零售業前景未明朗,核心區舖租跌勢未止。尖沙咀東科學館道新文華中心一個原由連鎖鐘錶店承租的舖位,最新以月租約16萬元租出予藥房,較舊租金低三成。 消息稱,新文華中心一個舖位,面積約1,200方呎,...
【明報專訊】近年豪宅交投向上,部分投資者伺機出貨。影星關之琳持有位於淺水灣壽臣山道東1號雙號屋,以1.43億元售出,較6年前以1.39億元購入價帳面賺362萬元,惟計及釐印及佣金等使費,料蝕逾500萬...
長沙灣為傳統住宅及工業混合社區,隨區內近年加快轉型,該區不少工廈業主亦計劃將物業重建或活化,以提高大廈的升值潛力。 興勝創建(00896)就旗下長沙灣青山道476號的PEAK CASTLE,前稱...
辣招下細銀碼工商物業交投升,消息指,宏基資本(02288)旗下長沙灣工廈連沽出4伙單位,合共涉資約3,461萬元。另盛匯商舖李根興亦加快入市,以1,050萬購入元朗舖。 市場消息指,長沙灣永康街...
政府加辣促使資金流入工商物業,當中細碼拆售工廈入場門檻低,去貨速度明顯加快,料短期內拆售單位繼續主導市場。 加辣凍結住宅市場交投,市場預期工商舖將因此而受惠。自政府公布新一輪遏制樓價措施後,不少...
資金逐流入工廈市場,市場消息指,長沙灣工廈匯創方昨連沽兩伙,其中一個高層單位呎價以9,200元成交。 沽出單位包括高層01室,建築面積937平方呎,以862萬元獲買家承接,呎價約9,200元。據...
加辣後資金流入非住宅物業。消息透露,由資深投資者蔡伯能持有的沙田河畔花園100多個車位,昨起突擊拆售,私家車位售約80萬至115萬元,貨車位售168萬元。據悉全數14個貨車位約一小時沽清,昨單日料沽共...
【明報專訊】針對住宅市場的加強版雙倍印花稅推出後,資金隨即流入車位、工商物業等非住宅物業市場。新地(0016)旗下元朗爾巒於過去周末拆售約26個車位,並售約17個,當中一個做價更達160萬元,創屋苑新...
劏場舖續現蝕讓,北角城市花園商場地庫「城市金庫」新近一個舖位以100萬元沽出,較一三年大跌54%,而該項目累錄5宗二手蝕讓個案,貶值幅度最高達68%。 共5宗蝕讓 最勁插68% 據土地註冊處資...