近期商廈市場以用家主導,發展商減價力吸用家,觀塘中海日升中心全層單位,由1.37億減價至6592.8萬易手,減幅高逾51%,新買家為用家。 中海日升中心33樓全層,建築面積約8040方呎,以65...
甲廈空置率高尚未改善,租金向下,令價格同步受挫,近期甲廈市場多宗成交,呎價均呈現向下。 近期甲廈屢現低價成交,消息指,中環指標甲廈美國銀行中心23樓全層,物業面積約13,880平方呎,以約2.5...
【本報訊】億京續減價推售旗下甲廈餘貨,剛以約3,265萬元,沽出觀塘萬泰利廣場單位,呎價較高峰期大跌4成。 呎價9448 較高峰跌4成 資料顯示,觀塘創業街萬泰利廣場錄得成交,涉及29樓E...
整體商廈市場吹淡風,用家趁勢出手,一間外資銀行早前購入尖沙咀力寶太陽廣場一個單位,新近再下一城增購單位,建築面積約1367方呎,作價2000萬,市場消息指,買家將作為自用。 尖沙咀廣東道28號力...
疫市下甲廈市況陷低潮,新蒲崗萬廸廣場近期推租賃優惠,首年租金變相減50%,平均呎租約14元,短短2個月內,共租出逾4萬呎樓面。 萬廸廣場近期連錄承租,租客包括補習社及慈善機構等,中原(工商舖...
市場憧憬通關在即之際,有發展商趁勢減價推盤力吸客源。億京旗下合共5個工廈及商廈項目,為買家提供88%優惠,變相減價12%促銷餘貨。 億京旗下東九龍項目,新蒲崗萬廸廣場(見圖),以及號稱「觀塘...
受惠於活化工廈2.0及起動東九龍區的政策,觀塘區漸漸變成工業及商業區,吸引不同類型企業進駐,其中位於觀塘區的萬泰利廣場,現業主出租39樓全層,面積12,042平方呎,意向月租約34萬元。 面積1...
觀塘區商業發展開始成熟,而位處核心地段的萬泰利廣場,比鄰區內大型商廈創紀之城及港鐵站,配套完善吸引用家進駐。 萬泰利廣場位於牛頭角創業街15號,屬於分散業權的商業大廈,目前物業可提供出租及出售,...
新冠疫情雖為本港經濟添上不穩定及不明朗因素,但工商舖市場成交表現逐漸回穩。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2021年第一季商廈成交宗數按年大升。截至3月24日,今年首季商廈註冊宗數錄3...
全球多國近年進行量化寬鬆,市場游資充裕,預計明年底或更後時間,美國都不會加息。而隨着本港政府將「回港易」計劃擴展至廣東省以外內地其他地區,以及預料最快5月重啟與新加坡的「旅遊氣泡」,加上本港新冠疫苗接...
雖然本港新冠疫情持續反覆,但在政府推出多項工商舖減辣措施的帶動下,商廈投資市場明顯好轉,近期市場氣氛活躍。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月份的甲廈租售價均出現反彈,出現多宗大額...
今年投資市場好轉,踏入3月交投更明顯轉快,除了工廈屢錄大手買賣外,商廈及舖位亦漸出現成交,預計第二季工商舖買賣平穩向好。 近兩星期投資市場表現不錯,大額買賣上,3月份仍以工廈主導。連鎖化粧品店卓...
【本報訊】政府「撤辣」後工商舖市場回暖,由日本玩具生產商TOMY在80年代先後購入的尖沙咀星光行中層全海景辦公室,最近以1.4億元售出,呎價約1.5萬元,較於去年1月同類海景單位低約3成。 全海...
(星島日報報道)億京旗下觀塘創業街萬泰利廣場(見圖),獲用家斥逾2億購入高層全層,建築面積12042方呎,呎價1.66萬,據悉購入作公司擴充用途,考慮高層擁海景,毗鄰牛頭角港鐵站,加上最近疫情緩和,對...
【明報專訊】政府撤辣後,非住宅物業市場接連錄得大額成交。日本玩具生產商TOMY早前放售尖沙嘴星光行近1萬方呎寫字樓,萊坊表示,有關單位為尖沙嘴星光行1207至1212、1214至1216及1216A室...
觀塘區成功轉型為新商貿區,由於區內交通四通八達,加上近年落成的新型商廈配套齊全,備受市場追捧,現正放售的萬兆豐中心高層5相連單位,呎價不足2萬元。 高層逾萬呎 備裝修擁海景 萊斯物業高級客...
隨着觀塘區商貿發展愈見成熟,商業地位逐步提升,不少大集團亦於區內落戶設總部,加上區內租金相對較港島區相宜,大為吸引租客。現正放售的電訊一代廣場高層戶,屬區內新貴商廈,而單位更屬海景戶,面積逾3,000...
市況氣氛一般下,甲廈交投量進一步下挫,業界料因業主未有明顯減價,相信9月份交投宗數仍在低位。 據中原每月十大商廈統計顯示,十大指標商廈於8月份合共僅錄1宗成交,港島區如金鐘力寶中心、上環信德中心...
中原(工商舖)預計,香港營商環境正面臨重大挑戰,貿談及社會運會短期內未見緩和,預料下半年商廈租售交投及價格都會維持於較低水平,當中核心區商廈跌勢最為顯著。 中美貿易戰升級,兩國同步於9月份徵收新...
中美貿易戰升級,加上香港社會問題仍未解決,對經濟造成衝擊,以致商廈市場表現淡靜。八月份僅錄約37宗同類買賣,涉額約14.58億元,按月分別挫約六成及四成。市場預計,下半年租售交投量會維持在低水平,核心...