首張價單料以折讓價推售

今年經濟及樓市全面復常，發展商積極推盤，市區新盤焦點所在位於東九龍，繼恒基上月推售啟德HENLEY PARK後，長實油塘親海駅成為今年至今東九龍推售的第2個中小型全新項目，發展商已揚言項目推出會有折讓。 區內近年不乏新盤供應 油塘區內近年亦不乏全新盤推售，較遠期有五礦地產旗下位於崇信街18號的蔚藍東岸，項目於2020年11月推售，首批推出138伙，計算最高折扣後，折實平均呎價約17688元。 項目推出後取得不俗的市場反應，發展商趁勢加價加推，最後一張價單折實平均呎價已升至20660元。 相隔2年保利置業於去年11月推出高超道29號的朗譽發售，惟當時本港正受第5波疫情影響，而且發展商推售時並未因應疫情而「手軟」，首批推出128伙，折實平均17938元，較蔚藍東岸首批單位還要高出1.4%。 朗譽去年11月推售 今年經濟及樓市雖然復常並全面通關，惟受到加息因素影響，令市況大受影響，親海駅首批單位定價有待公布，而長實執行董事趙國雄日前接受訪問時表示，親海駅首批將有「少少折讓」。相信項目亦有機會如早前推售的全新項目一樣，以低價出擊。