2020-11-09
經濟日報
【本報訊】一手多個新盤熱賣，豪宅大額成交亦受到刺激，九龍塘牛津道一號一幢洋房剛以約1.78億元易手，原業主為內地客，帳面平手離場，連同雜費計算實蝕約930萬元。
內地客出貨 呎價3.34萬
市場消息指，由內地客持有的九龍塘牛津道一號單號屋，實用面積5,319平方呎，曾一度開價逾2億元，據悉新近減價至約1.78億元售出，實用面積呎價33,465元。資料顯示，原業主於2012年以1.78億元購入單位，持貨至今8年，帳面屬平手離場，但連同釐印費及代理佣金計算，則實際蝕約930萬元。
天璽月鑽璽3500萬易手
另外，據悉九龍塘天璽月鑽璽新近亦錄得一宗二手買賣，低層C室，實用面積997平方呎，剛以約3,500萬元沽出，實用面積呎價35,105元。原業主於2010年以2,680萬元購入單位，持貨10年易手帳面賺820萬元。惟同座低一樓層單位，於今年8月份時曾以3,600萬元成交，故今次實屬低市價成交。
中原地產高級分區營業董事蔡瑋倫表示，北角半山瓊峰園D座極低層1室，實用面積958平方呎，為3房套房間隔，望山景，剛以2,150萬元連車位售出，實用面積呎價22,443元。