2021-09-06
東方日報
近月內地客續湧入本港住宅租賃市場，有業主不惜劈租搶客。屯門豐景園（圖）兩房單位減租逾17%，獲內地家長支付一年租金承接。
喜韻月租1.83萬
祥益林英傑表示，有內地客鍾情上述屋苑鄰近小朋友上學地點，遂交由香港親友代為睇樓，而項目4座中層8室業主，考慮到租客願預繳一年租金，故累減2,000元，以每月9,500元租出物業。單位實用面積約301方呎，呎租約31.6元，以同類單位銀行估價計算，租金回報率料約2.5厘。
香港置業謝啟源亦稱，長沙灣喜韻中層D室，兩房間隔，實用面積約519方呎，業主以兩萬元放租半個月後，獲內地學生洽詢，議價後減租1,700元，以1.83萬元租出，呎租約35.3元。據了解，內地生心儀物業樓齡新兼享開揚景，睇樓一次即拍板承租，並預繳一年租金。資料顯示，原業主於今年6月以約875萬元購入單位。