2022-10-31
星島日報
（星島日報報道）灣仔YORK PLACE高層戶，面積1489方呎，開拍價為5100萬，呎價34251元，低市價逾15%，單位屬業主盤。
低市價逾15%
上址為灣仔莊士敦道22號YORK PLACE，涉及43樓A室，僅有一戶頂層特色戶，面積1489方呎，4房2廳（連套房）及儲物房間隔，忠誠拍賣行發言人表示，開拍價為5100萬，比市價低15%，將於11月2日以交吉形式出售，同場至少有12項物業可供競投。
拍賣行提供資料顯示，物業位於海旁地段第296號餘段，佔不可分割相等份之5883份之160份，政府契約年期由1849年10月5日起計共999年。
該單位廳以白色設計為主，配以多個落地玻璃窗，採光充足，室內加裝內置樓梯，直上近千呎天台花園，外望中環樓景及維港景，廚房連接露台，地方寬敞。
YORK PLACE 由華置發展，於2009年第2季入伙，屬單幢式設計，樓高35層，配置兩部升降機。大廈在27樓設有防火層，5樓至43樓屬住宅樓層，每層各設1至3伙單位，合共94伙住宅，面積介乎408至1371方呎。
單位屬業主盤
項目設有住客會所，提供按摩浴池、日光浴場、健身室、酒吧、溫習室、太極場、燒烤場、25米戶外游泳池等娛樂設施，住戶亦可於星空花園和芳草庭園散步。距離港鐵灣仔站只需數分鐘，附近設有多條巴士路線，來往港九新界。住宅基座設有郵局及多家商戶，周邊特色食肆林立、超市、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市等。小學校網為12，以英文學校較多，如瑪利曼小學、聖若瑟小學、李陞大坑學校、官立嘉道理爵士小學等。中學校網為灣仔區，有瑪利曼中學、皇仁書院及聖保祿學校等。