【本報訊】政府大力引入專才，住屋需求急升，明顯帶動住宅租金走俏，整體住宅租金指數連升8個月，承租力稍弱的租客被迫流入另類單位市場。市場消息透露，荃灣中心6屍命案凶宅單位，剛以9,700元租出，比7年前勁升近4成。
市場消息透露，荃灣中心17座（太原樓）低層G室，實用面積374平方呎，屬於2房間隔，內籠尚算企理，上月底以9,700元租出，呎租約26元，較同類單位正常月租約1.2萬元，反映單位以低市價約2成租出。
96年6屍案 低市價2成
租金逆市平租最主原因是，單位於1996年發生轟動全港的自殺命案，男戶主在屋內「自製毒氣室」開石油氣自殺，造成25歲妻子、4歲女兒、3歲幼子、跟前妻所生的兒子，以及兩名表弟6人死亡，單位更被列為全港十大凶宅之一。
據前線代理透露，發生命案後，單位於2004年以68萬元易手，2016年再以155萬元易手，2017年再以207.5萬元轉售以現手業主，據悉業主為斯里蘭卡裔人士，購入單位自住，早前購入同區縉庭山一個大單位舉家搬往新居，凶宅單位則放租，而且放租僅1日即以9,700元租出，較上手投資者7年前月租7,000元，高約4成。
代理又謂，新租客為印巴裔家庭，由於家庭成員超過4個人，要在荃灣區物色1萬元以下租盤，只能承租凶宅單位。代理更笑稱，中國人對凶宅較為介意，代理帶客睇樓時也不會進入單位，只開門予租客自己參觀，然後議價數百元便成交，業主享約5.6厘租金回報。
責任編輯：梁建國