2023-11-21
經濟日報
【本報訊】政府大力輸入各項人才，刺激豪宅租務成交。市場消息透露，大昌地產 （00088） 山頂洋房項目賓吉道3號一對相連洋房，剛以約91萬元租出，屬今年成交租金次高大宅，最貴為山頂種植道1號洋房月租110萬元。
據了解，由大昌地產發展的山頂賓吉道3號，一共有6幢洋房，洋房4,431至4,893平方呎，每座洋房設有花園、天台，發展商早於2014年開始推出市場放售，至今年轉售為租，在政府大力輸入各項專才效應下，接連租出多幢洋房。
9165呎4房4套 呎租99
其中屋苑B、C號屋，該兩座洋房已打通，實用面積合共約9,165平方呎，洋房現屬4房4套間隔，另設有家庭室、娛樂室、書房、遊戲室及多個儲物室外、更設早餐室，天台面積共約1,628平方呎，並設按摩浴池，另設約1,097平方呎花園，業主原本叫租48萬及45.4萬元招租，議價後以約91萬元租出，呎租約99元。
資料顯示，賓吉道3號早於2011年以3.99億元，售出其中一幢洋房，呎價逾8.1萬元，惟此後至今約12年，項目一直未錄成交。而上述B、C號洋房，最新於2019年曾更新價單，分別定價為4.72億元及4.55億元。以成交租金91萬元計，市值租金回報約1.2厘。
責任編輯：黃鑠安