2023-12-06
星島日報
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月工商舖註冊量共錄261宗，按月增約15.5%，金額錄28.73億元，按月升約19.4%，雖有回升，但與年內高位仍有距離，相信減辣影響尚未完全反映。
金額28.73億按月升約19.4%
工商舖三板塊宗數按月全線上升，商舖錄85宗登記，按月增約37.1%，表現最佳，其次為工廈及商廈，最新各錄125宗及51宗註冊，按月分別升約7.8%及6.3%。
若按金額劃分，11月份註冊量最多為價值500萬元或以下物業錄140宗註冊，按月升約13.8%，500萬至1000萬元，以及1000萬以上至2000萬元註冊，分別錄62宗及36宗登記，按月增約29.2%及5.9%。價值逾2000萬至5000萬元錄14宗註冊，按月減約12.5%，是唯一下跌類別。
錄5宗逾億元買賣
上月錄5宗逾億元註冊，商廈及工廈板塊分別錄3宗及2宗，商廈包括政府破欠基金以約2.33億元購入觀塘偉業街108號絲寶國際大廈21樓全層。灣仔資本中心14樓全層以約1.46億元售出，屬銀主盤，呎價約12000元，低市價成交。觀塘成業街16號怡生工業中心G-H座共6個地廠單位及長沙灣道800號香港紗廠工業大廈1及2期5樓3個單位，分別以1.9億及1.6億元成交。
鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪指出，雖然上月工商舖註冊略見回升，但比較今年高位仍有距離，相信「減辣」後對市場利好作用需時反映。面對本地股票低迷以及長假期來臨，預料工商舖交投量維持低迷。