2023-12-20
星島日報
樓價持續回軟，吸引部分換樓客重拾換樓意欲。中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣1中層，面積798方呎，叫價約1400萬，日前議價後累減20萬，以1380萬易手，呎價17293元，屬市價成交。新買家為換樓客，原業主2017年以1280萬購入，持貨6年，現轉手帳賺100萬，升值約7.8%。
海怡半島累減71萬易手
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島中層，面積739方呎，最終累減71萬，以1089萬成交。原業主2015年以1065萬買入，持貨8年，現轉手帳賺24萬，升值2.3%。
美聯分行助理聯席董事關穎賢透露，大角咀維港灣低層，面積786方呎，獲用家斥資1568萬購入單位。原業主2008年以838萬購入，持貨15年，轉手帳賺730萬，升值87.1%。
另錄蝕讓個案。利嘉閣分行首席聯席董事鍾景安稱，荃灣映日灣高層，面積455方呎，以788萬成交，原業主2019年以855萬買入，持貨4年，現轉手帳蝕67萬，期內貶值7.8%。