【本報訊】華置 （00127） 行政總裁陳凱韻（甘比）續放售銅鑼灣舖，現以6,000萬放售東角道地舖。
美聯旺舖營業董事危挺進表示，銅鑼灣東角道24至26號置安大廈、怡安大廈地下21號舖位，總面積約458平方呎。
雪茄專門店10.8萬租 回報2.2厘
業主意向售價約6,000萬元，折合每平方呎約13.1萬元。物業現連租約放售，租客為雪茄專門店，月租約10.8萬元，租期至2026年中。若按意向價計，回報率約2.2厘。
翻查資料，該舖此曾由天梭錶（Tissot）租用，月租最高曾達55萬元，而疫情期間，利嘉閣地產曾以約13萬元租用舖位3年，集團當時指租舖因位置靚，可收宣傳之效。早前租約期滿，不再續租，按現時最新租金計算，較對上租金跌約17%。
舖位由甘比持有，早年華置購入該廈多個舖位而近年則轉售予甘比。去年中，甘比亦曾放售同地段相連舖位，叫價1.2億元，最終以9,700萬元沽出，以該舖建築面積約832平方呎計算，呎價約11.7萬元。舖位由廚具專門店LE CREUSET，月租約25萬元，以現時成交價計算，租金回報率約3.1厘。另戴德梁行表示，獲業主委託出售黃竹坑道W50高層全層連一個車位，物業最新意向價為6,200萬元。物業建築面積約5,235平方呎。業現已分間9個獨立單位，每個單位亦可因應買家需要獨立出售，每戶均設有獨立洗手間，並採用智能卡電子鎖，價格為700萬餘元。
責任編輯：黃鑠安