2024-01-15
明報
【明報專訊】農曆新年前市場再錄高市價租賃成交個案。香港置業分行區域營業董事蘇國榮表示，長沙灣維港滙1期2座高層B室，實用面積約489方呎，兩房間隔，望維港海景，以3萬元租出，實用呎租約61.3元，高市價約5%。業主去年3月以約1515.2萬元一手購入，租金回報約2.4厘。
公司客2.55萬租尚翹峰兩房戶
灣仔尚翹峰錄得公司客租賃個案。中原地產分行經理姚啟聰表示，尚翹峰3座中低層A室，實用面積479方呎，兩房間隔，最新以2.55萬元租出，實用呎租約53元。租客為公司客，業主2017年975萬元買入，2021年曾作內部轉讓，若以2017年買入價計，是次出租可享逾3.1厘租金回報。
此外，大埔白石角海日灣亦於新春前錄得大額租賃成交。中原地產分行經理曾嘉匯表示，海日灣1期B2座中層D室，實用面積1071方呎，3房1套及工人套房間隔，望樓景，以月租3萬元租出，實用呎租約28元。租客為區內家庭，業主2021年1454萬元購入，租金回報約2.5厘。