2024-04-23
星島日報
上市公司中國恒天立信國際放售葵涌九龍貿易中心(KCC)B座13樓全層連6樓8個車位,意向價3億,平均呎價約1.2萬,建築面積約24959方呎,項目大約半層租予一家科技公司,另外半層則交吉。世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠表示,葵涌交通方便,乘搭港鐵前往中環約25分鐘車程,該廈過去7年未錄任何交易,是次整個項目唯一放盤,連多個車位放售。
平均呎價1.2萬
市場資料顯示,中國恒天立信國際於2018年以約3.24億買入該批物業,平均呎價約1.3萬,放售價低2400萬或幅度逾7%。
第一太平戴維斯九龍商業銷售部經理鄧智聲表示,佐敦廟街12號、147號及111至113號為4至6層高唐樓,總實用面積分別約2415方呎、2337方呎及5485方呎。物業為50至60年代初唐樓,擁有獨立門牌獨立地段。尤其廟街12號為50年代初梯級式建築設計唐樓,具文化及收藏價值。
佐敦廟街特色唐樓放售
利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董事李維明表示,太子道西150至152號太子商業大廈1、2及3樓全層,4樓C及D室連平台,地下B舖位部分,連天台及外牆使用權,建築面積共約13540方呎,意向價約1.6億,平均每呎約11817元,月租約49.5萬,料回報約3.7厘。