2016-02-17
經濟日報
中半山的租務成交表現平穩，未見特別轉旺或趨淡，全月錄得約63宗租賃成交。
平均呎租跌至53元
區內1月份實用面積呎租跌至53元，比對去年12月的55元，跌近4%。另外，期內錄得由大業主持有的蘭心閣租用單位，涉及約9宗，月租均在12萬元以上，當中一間更是頂層戶，實用面積3,775平方呎，建築面積4,950平方呎，連雙車位約以43萬元租出，實用呎租達114元。
期內，二手市場也不乏逾10萬元的大額租務成交，包括The Mayfair高層A室，實用面積2,169平方呎，建築面積2,918平方呎，戶主於去年中將單位翻新後，即以15萬元放租，至11月減至14.5萬元，結果以12.8萬元租出，戶主早於1998年一手買入，租金回報逾4厘。
此外，同位於梅道的蔚皇居，低層C室，實用面積995平方呎，建築面積1,373平方呎，屬套3房，於去年9月以6.5萬元放租，其後減至5.9萬元，並於10月底，完成廚、廁翻新，新近以6萬元租出，目前屋苑僅4間放租，相近面積佔3間，月租叫價6.3萬至6.8萬元。
撰文:
龔綺玲