2017-04-19
經濟日報
大角咀物業頗具投資價值，區內不少工廈業主紛紛將持有物業進行翻新改裝，而新工廈單位的呎價，可較以往的升值逾一半。
細價工廈承接力強，大角咀數年內有多個新型工廈項目先後進行拆售，大部分前身均為傳統工廈項目，包括SOLO、The Bedford及恒昌中心等。當中位於必發道的SOLO，原由嘉華地產持有，項目樓面約7萬平方呎，設有135伙，每伙面積介乎447至641平方呎。
新型工廈SOLO 7年升值逾5成
發展商2009年將物業分拆出售，開售當時平均呎價接近4,000元。現時SOLO落成約7年，項目的交易呎價亦上升至6,000至6,500元水平，升值逾5成。
同位於必發道的The Bedford，興勝創建（00896）於2014年將物業部分樓面進行拆售，當時中層單位平均呎價約6,000至7,000元。項目的中高層全層上月以2,998萬元售出，以涉及樓面3,040平方呎計算，每平方呎成交呎價約9,862元，三年內亦升值超過4成。
另外，資深投資者林子峰等於2015年底亦拆售位於必發道138號的恒昌中心多層樓面共107伙，單位面積由413平方呎起，開售時意向呎價介乎4,500元至5,000元，現個別單位成交呎價達5,500元，反映區內物業有不錯的投資價值。