【本報訊】九龍塘豪宅1&3 Ede Road一個銀主盤昨於拍賣場以4,800萬元售出，較買入價低近800萬元。
1 & 3 Ede Road 2座中層B室，另連一個車位，早前已淪為銀主盤，昨於拍賣場上舉行拍賣，開價4,200萬元，獲3組客搶購，最終以4,800萬元拍出，較銀行估值5,400萬元低約11%，單位實用面積1,409平方呎，呎價34,067元。該銀主盤業主於2016年6月以5,582.2萬元連車位購入單位，故是次成交價低當年買入價782.2萬元。
北角半山雲景台低層 1998萬沽
另外，北角半山雲景台亦有銀主盤拍出，為低層K室，開價1,800萬元，最終以1,998萬元拍出，實用面積1,065平方呎，呎價18,761元。
九龍站凱旋門朝日閣1A座高層E室，實用面積395平方呎，以1,730萬元易手，創凱旋門1房戶新高價，呎價43,797元。同座同室低一樓層的單位，於去年8月份樓市高峰期時，成交造價亦僅1,658萬元，亦反映今次成交單位造價突破去年樓市高峰水平。
另一方面，日前傳出洽購的九龍塘根德道屋地，持有人昨澄清物業尚未售出。