2019-10-15
經濟日報
民生區商舖收入相對穩定，仍有財團注視，如長沙灣One Madison舖位，獲2.8億元洽購。
餐廳銀行等租用 回報率約2.5厘
消息指，長沙灣青山道305號One Madison基座商舖部分獲洽購，涉及物業地下連高層地下，兩層面積均為8,920平方呎，合共約17,840平方呎，以約2.8億元洽購價計，呎價約1.56萬元，舖位現由茶餐廳、銀行等租用，每月租金收入約59.1萬元，回報率約2.5厘。
據了解，舖位由該住宅項目發展商信置（00083）持有，08年入伙至今，一直作收租用。
事實上，本年初信置亦曾於同區沽出住宅基座，涉及青山道ONE NEW YORK地下連1樓，地下面積約6,000平方呎，1樓面積約5,600平方呎，由資深投資者林子峰以約1.5億元承接，平均呎價約12,931元。