受新盤低價搶客影響,二手業主議價空間不斷擴大,大角咀帝峯皇殿1座高層C室,業主原本叫價1,550萬元放盤,剛減價200萬元,以1,350萬售出,減幅達13%。 銀湖.天峰減至1000萬求售 ...
長實(00001)加快賣樓步伐,旗下荃灣環宇海灣樓書最快月內發放,冀下月推售,而系內長沙灣丰滙現已累收逾4,900票,料短期內加推。 長實目前有3盤獲批預售,長實執行董事趙國雄指,荃灣為成熟社區...
元朗錦田北爾巒昨天發售39伙「港人港樓」,即日賣出約36伙,全盤所有2房單位已經售罄;項目今天發售27伙。 爾巒昨天推售的39伙受「港人港樓」條款限制的單位,其中19伙是2房戶,代理消息指,位於...
欄名:交易現場 樓價的差別,與樓層的高低有莫大關係,海怡半島一個頂層海景戶,因欠缺連天台的賣點,只能以低於市價易手,相反,同屬低層園景戶,一周之隔,樓價有近30萬元的差距。 低層516呎 ...
【本報訊】政府今天將「一口氣」推出4幅住宅用地招標,估值合共最少逾100億元。惟受疲弱的樓市氣氛影響,有業界將估值調低8%至20%。 白石角地 鄰地月初流標 上述4幅住宅用地分布在啟德、大...
【本報訊】政府推出「雙辣招」前,多幢銀座式商廈樓花炒賣熾熱,該批樓花至今相繼收樓入伙,市場醞釀蝕讓潮。其中,旺角彌敦道726號有業主放盤,帳面需損失450萬元離場。 彌敦道726號 短期入伙 ...
【本報訊】雙倍印花稅嚴重打擊工商舖成交,美聯工商舖(00459)昨公布全年業績,去年全年純利錄得2,490.4萬元,按年跌約86%。 美聯工商舖昨公布2013年業績,集團收益為5.62億元,按年...
市場憂慮美國提早加息,發展商及投資者均預期,今年舖位的租、售價將再跌至少10%;另中原工商舖則估計,第二季市場大額買賣將續增。 中原工商舖的尖沙咀總部昨開幕,邀得眾多發展商及投資者出席,場面墟冚...
【本報訊】銀行搶攻拆息按揭(H按)市場,金管局公布,上月H按市佔率2011年8月後首度超越最優惠利率按揭(P按),達到54.8%的30個月新高水平,按月更大增13.1個百分點。 業界分析,H按比...
欄名:市場快訊 屋宇署早前就引入建築物抗震設計標準完成諮詢,建議參考南韓、泰國等非地震帶地區為新建私人建築設抗震標準,但不會強制執行,預計建築成本增加0.3%至5%不等。 根據該局研究指,...
欄名:市場快訊 有指將軍澳峻瀅已發信通知業主收樓,料租盤源短期會急增,租價會有下調空間。 美聯物業助理聯席董事馬立成指,目前峻瀅有約200個租盤,目前兩房及3房的租金叫價,分別約由1萬元及...
欄名:市場快訊 中環荷李活道32號建業榮基中心全層,面積約4,600平方呎,獲馬莎百貨以每月45萬元承租。據了解,是次百貨租用舖位,用作開設品牌超市之用。 另消息指,同區士丹頓街67號地下...
位於山頂的倚巒,於2005年入伙,共提供22座洋房,規模僅次紅莓閣。 實用2379呎 2.28億放售 位於施勳道的倚巒,每戶均向北,望維港景。是次介紹的單號屋,實用面積2,379平方呎,建...
欄名:豪宅小百科 目前倚巒約有7間放售,實用面積叫價約由8.44萬元呎至12.1萬元呎不等,建築面積呎價介乎5.98萬元呎至8.99萬元呎之間。 現時入場單位為一個單號屋,實用面積2,36...
被視為傳統豪宅區之一的九龍塘,慕名而至的租客、買家絡繹不絕。當中,又一居更為租客追捧對象,入場門檻由1.9萬元起。 中原StatelyHome九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝指,以區內而言,又一居...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 美國聯儲局預告提早加息後,即時扭轉二手市場情緒,二手市場頓然降溫,買家入市態度轉趨審慎,部分更轉軚要押後入市決定。 利淡消息浪接浪下,預期樓價下滑,買家主導...
近期新舖王誕生,美聯工商舖認為,本年舖價走勢,還看內地客消費金額,提早加息反而較其次。 3月份舖市交投回升,更出現新舖王,銅鑼灣波斯富街77至83號地下N舖,建築面積約200平方呎,以約1.85...
撰文:林浩文 萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管 欄名:專家論市 早前商務及經濟發展局發表《香港承受及接待旅客能力評估報告》,表示即使到了2017年將有超過7,000萬旅客訪港,本港的設施仍然可...
3月份不少屋苑成交回彈,馬灣珀麗灣亦為其中之一,成交量按月上升逾1.6倍,2房尤其為追捧對象。 中原珀麗灣第二分行高級分區營業經理黃婉霞指,珀麗灣3月至今錄逾26宗成交,實用面積呎價約8,500...
欄名:十大屋苑行情 美國退市及馬鞍山地皮以低於預期價出售,理應屬利淡後市的消息,結果卻反而刺激放盤業主減價,帶動二手成交。 中原太古城區區域營業經理張光耀指,目前太古城錄有約34宗成交,而...