另類細價拍賣盤受捧,土瓜灣嘉寶大廈一個無契盤以191萬元沽出,較開拍價高19.4%;另筲箕灣華寶大廈一個二分一業權銀主盤,亦獲搶高23%至96萬元沽出,若按百分百業權市值約300萬元計,現低市價約35...
美聯張略欣稱,鰂魚涌華蘭花園翠蘭閣中層C室,兩房間隔,售480萬元,建築/實用呎價9,856/12,371元。 美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城隋宮閣中層C室,實用面積785方呎,減價至約990萬元連租約...
將軍澳居屋安寧花園中層三房戶以400萬元自由市場價售出,中原柯勇表示,上述2座中層F室,建築/實用呎價約5,789/6,861元。 中原歐陽振邦指長沙灣泓景臺2座高層H室,實用面積466方呎,售53...
中原陳永強表示,粉嶺欣翠花園1座低層H室,減價至488.8萬元沽出,實用呎價6,180元,原業主持貨三年帳面獲利120.8萬元。 青衣美景花園園景戶以388萬元售出,美聯何勇方表示,上述12座低層D...
西半山瑧環剛錄成交,售出的30樓B室,成交價4,196.2萬元;銅鑼灣瑆華25樓C室售1,047.6萬元。另九龍站君臨天下2座69樓D室、70樓D室及3座70樓F室,連3個車位標售,四月九日截標。...
市區新盤開售潮一觸即發,各大發展商推盤宣傳攻勢逐漸「到肉」。長實(00001)積極部署月內開售屬馬年第一盤嘅長沙灣丰滙,樓書尋日終於面世,率先上載到樓盤網站,短期內料正式派發。該項目的示範單位有機會今...
馬鞍山曉峯灣畔,於二○○二年入伙,由5座物業組成,提供約1,124個單位,在馬鐵大水坑站對面,位處臨海地段。屋苑配套完善,設有會所泳池,鄰近亦有商場及街市。 美聯徐永成表示,曉峯灣畔單位間隔多元...
【明報專訊】近期市場頻現蝕讓成交,更有個別業主選擇在額外印花稅(SSD)「刑滿」前,蝕讓沽貨離場。入伙僅2年的半新盤黃大仙現崇山,新近有內地客以703萬元連額印沽出一個兩房戶,業主於2012年5月以7...
【明報專訊】業主持續減價,二手交投有回暖迹象。代理消息指出,將軍澳3月迄今已錄得72宗二手私樓成交,直逼2月全月錄得的84宗,估計本月最終有機會錄近200宗交投,重返去年初水平,但與2012年底旺市時...
【明報專訊】過去額印貨多止賺獲利離場,少有如黃大仙現崇山有個別業主寧願繳付額外印花稅SSD,亦要蝕讓手頭物業以求加快套現。 中原料樓價上半年跌15% 中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,由於立...
【明報專訊】長實(0001)馬年頭炮深水埗丰匯開售在即,首批主力推售三房單位,實用面積由597方呎至745方呎不等,搶攻用家及投資者市場。丰匯樓書昨日已上載至項目官網,短期內亦會上載至銷監局網站,位於...
【明報專訊】核心區一線街舖租金加幅持續,市場消息透露,現由米蘭站以每月57.5萬元租用的旺角西洋菜南街1A至1K號地下13至15號舖,面積約1800方呎,租約至下月底到期,新近獲蘇寧電器預租,該舖早前...
【明報專訊】港鐵(0066)全港坐擁10多個商場,正計劃將旗下青衣城商場隔鄰的停車場收歸擴建商場,總樓面13萬平方呎;港鐵亦着手翻新羅湖站增加零售面積,吸納中港消費人流。關於天榮站地皮,行政總裁韋達誠...
大埔白石角臨海住宅地皮流標,屬政府改以招標賣地4年來首度流標,令800伙單位供應未能批出。 據悉最高標價少於29億元,樓面呎價不足4,000元,較2009年批出同區用地低45%。 樓市持續...
政府不斷推地、樓市踏下跌周期和建築費上升,三大因素迫使地價回落,而五大發展商競投白石角用地,出價均低於政府底價,看淡訊號一致,令樓市響警號。 政府為調控樓價,過去數年積極推地,部分更集中於同一地...
天賦海灣為大埔白石角發展區主要私樓項目,先後發展4項目,共提供2,314伙,現仍有381伙餘貨待售,另已申請預售的科進路23號項目,涉1,091伙擬下半年售。 天賦海灣1至3期住宅項目由多家發展...
受大埔白石地皮流標影響,區內本已疲弱的二手市場更增添陰霾,預期區內小業主議價空間將進一步擴大,其中天賦海灣受影響最大,有小業主昨日率先減價求售。 市場人士透露,天賦海灣3期全部入伙,由於2、3期...
小型洋房用地續受追捧,西貢碧沙路與清水灣道交界洋房用地,以高於估值上限33%的1.6億元批出,樓面呎價達1.99萬元,成為新界第二貴的地王,買家為投資者高佩璇。 西貢碧沙路與清水灣道交界洋房用地...
新盤供應續增,發展商除增優惠吸納買家外,還要提供高佣金以刺激地產代理積極性,其中宏安旗下西營盤薈臻佣金高見22%,成為全港最高佣金新盤。 宏安(01222)旗下西營盤薈臻昨日以1,231.3萬元...
鮮有新供應的灣仔區,下年度將有1幅新增住宅用地可供發售,可建樓面面積近10萬平方呎,屬區內近年少見較具規模的用地。業界估值約11.88億元,樓面呎價約1.2萬元。 可建約10萬呎樓面 上述...