美聯邱漢榮表示,美孚新邨本月暫錄18宗成交,當中有11宗屬本周內促成,反映交投步伐轉快,主要是一些優質戶肯擴大議價空間所致。 最新成交為4期百老滙街117號高層D室,實用面積703平方呎,建築面...
南灣3房戶減價23%成交,原業主持貨逾3年,蝕讓約9%。 利嘉閣陳文諾透露,南灣3座低層C室,實用及建築面積分別約763及990平方呎,3房間隔,外望山景,原業主最初索價1,500萬元,最終減價...
代理送訂上廣州,一名長線投資者,以490萬元購入杏花邨一個低層戶。 世紀21物業鄭智鐘表示,杏花邨26座低層3室,實用面積499平方呎,建築面積603平方呎,兩房兩廳,坐向西南,望街景,以490...
居屋雅濤閣錄本月首宗白居二成交,高層3房戶以實用面積呎價7,227元沽。 中原周世康表示,分行新近促成居屋雅濤閣本月首宗「白居二」成交,為4座高層C室,實用面積577平方呎,建築面積691平方呎...
雍翠臺坐擁SOHO優勢,有用家斥資645萬元,購入一個實用面積378平方呎單位。 美聯黎啟康稱,位處必列者士街的雍翠臺,坐擁SOHO區優勢,故不單受用家歡迎,亦受到長線投資客追捧,剛成交的單位為...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 正當人們只迷醉在「樓價下跌4至5成」美夢的時候,政府已巧妙地重新格式化房地產市場,在影響樓價的幾個部分做了精妙的工夫。 為了不想令一些讀者盲目...
下周正值農曆新年,一手盤趕緊在年假前吸客,而二手樓租賣已提早進入收爐狀態;但個別屋苑遇有業主肯擴大議價空間而交投轉活。 以長沙灣四小龍為例,本月暫錄約18宗成交,交投步伐未受農曆新年節日氣氛影響...
隨着東鐵線站上蓋大興土木,近年大圍區內進駐不少新住宅物業,但對於熟悉區內的換樓客而言,坐落半山的聚龍居卻為不二之選。 聚龍居樓齡接近20年,坐落於大圍半山之上,由11幢物業組成,以用家自住居多,...
辣招打擊舖位摸貨,中原報告指出,去年舖位錄431宗摸貨,按年下降28.5%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2013年商舖摸貨買賣合約登記錄得431宗,較2012年的603宗下降28.5...
踏入2014年,舖位市場表現尚可,月內先後錄大手舖位買賣及租務。美聯工商舖認為,內地旅客未有減少,消費不絕,商戶仍活躍租舖,故今年舖位價格調整空間有限。 波叔6億再購 泰港大廈舖 舖位市場...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 辣招影響下,換樓客入市態度顯得審慎。不過,樓價低於400萬元的3房備受換樓客垂青,全因為樓價低企之餘,仍可承造高達9成按揭,極切合渴求3房的換樓一族。 直覺...
尚有不足一星期為農曆新年,年假前後為租務市場淡季,不少屋苑租務成交於月中時已開始放緩。牛頭角得寶花園亦不例外,料全月僅10餘宗租。 馬波地產客戶經理任成鎮指,得寶花園於本月上旬租務成交仍與上月同...
撰文:龔綺玲 欄名:豪宅小百科 連同連租約單位在內,目前嘉御山共有約23間放售,其中分層戶實用面積叫價約由12,800元至18,000元呎不等,建築面積叫價則由9,732元至13,600元呎不...
位於大圍銅鑼灣山路的嘉御山,07年中入伙,屋苑提供3座分層戶及8座洋房。 中原豪宅Stately Home沙田及大埔豪宅副分區聯席董事陳韻兒稱,嘉御山以用家市場為主,少有投資者,因此過去1年,成...
欄名:市場快訊 據經濟地產庫EPRC資料顯示,日出康城(2A期)領都L3層648號車位,投資者去年11月以約102萬元購入,剛以約108萬元摸售,持貨約兩個月獲利約6萬元。 中原地產副區域...
欄名:市場快訊 荃灣多幢新式工廠大廈相繼入伙,投資者紛紛減價或蝕讓離場,荃灣青山公路403至413號便有業主大幅蝕讓18%離場,成區內近年蝕幅最深個案。 據經濟地產庫EPRC資料顯示,青山...
欄名:市場快訊 曾多次推出拍賣的荃灣綠楊新邨單位,昨終以355萬元沽出,低市價6%。 涉及的綠楊新邨N座低層3室,實用面積451平方呎,去年9月首度以355萬元開拍,及後多次重推仍乏人問津...
欄名:市場快訊 消息稱,西環東邊街22號地下及閣樓,合共面積約1,100平方呎,以約2,100萬元易手,呎價約1.9萬元。 另尖沙咀金馬倫道42至44號地下,面積約2,190平方呎,獲餐廳...
【本報訊】業界普遍睇淡本年住宅樓價,高緯環球預計,住宅樓價今年料跌5至10%,而工商舖價全線有調整。 高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事及主管張翹楚指出,去年第4季一手新盤銷情旺,帶動成交量回...
代理為爭奪新盤市場奇招百出,地監局公布,去年接獲的投訴數字下跌10%至494宗,但當中涉及一手樓的個案卻微增至44宗,當局關注代理「代客墊資入票」情況。 地產代理監管局公布,去年接獲涉及一手樓的...