單位:新都城2期3座高層G室(14年樓) 面積(實用/建築):363/515平方呎(1房兩廳) 叫價:430萬元 呎價(實用/建築):11,845/8,350元 市值租金(回報...
「滬港通」擴大兩地股市資金流量,中資券商料受惠。近月中資證券公司如招商銀行(03968)、國信證券等已率先搶租中環超甲廈樓面;而中信建投證券亦於交易廣場擴充業務。 滬港通下,中港股市未來勢將進一...
中環租務市場今年略為好轉,租金亦漸企穩,而租務個案上,中資機構比例大為提高,業界預計中資本年將主導中環甲級商廈租務。 歐債爆發 租金每況愈下 過去幾年,環球金融市況波動,兩年多前歐洲爆發債...
近年中資機構擴充,反觀歐美投資機構卻多收縮。大型投資銀行德意志銀行早年租用九龍站環球貿易廣場多層,近日把其中3層樓面交回給業主,涉及約10萬平方呎。 擬再放租 意向70元呎 據市場人士透露...
二手交投加快,多個主要屋苑出現缺鎖匙盤情況,沙田第一城兩個月累銷近百個單位後,現兩房匙盤僅餘3個;太古城460個放盤中,只有11個鎖匙盤。有匙盤叫價更高於市價。 踏入3月及4月份,市場購買力釋放...
欄名:交易現場 好盤難求,尤其是貼市價而業主又有議價餘地的單位。有鍾情蔚藍灣畔大單位的外區換樓客,不惜與業主來回議價十多回,最終不得不追價入市。 在旺市追價成交屬常情,市況一般的情況下,為...
正入伙的將軍澳峻瀅租賃交投轉趨活躍,最新成交宗數已撲近百宗水平,3房月租1.4萬元創屋苑新高,平均呎租亦按月回升。 租金折讓 本月81宗租賃 入伙盤單位租金上有折讓,刺激峻瀅本月已錄81宗...
第二批白居二失效,居屋銀主盤叫價須回歸現實。鑽石山居屋龍蟠苑有銀主單位放售近4個月,最終減價近9%沽出。 居屋造價自去年10、11月份起,從高位回落,市場及拍賣場接連出現居屋銀主盤,其中,龍蟠苑...
【本報訊】大型焦點新盤蓄勢待發,長實(00001)牽頭的荃灣環宇海灣短期內會公布樓書,趕下月推售,項目現已加強宣傳力度造勢,日內舉行代理簡介會。 環宇海灣今舉行首個發布會,消息稱項目設在尖沙咀港...
【本報訊】元朗錦田北爾巒先後錄最少兩宗大手成交,其中1名以9,500多萬元購8伙的買家身份曝光,疑為近年斥資逾10億元掃豪宅的「東北炒樓團」有關人士。 土地註冊處資料顯示,菲利提諾大道3座全幢8...
新地(00016)YOHO Midtown第2、3期發展計劃再闖關,取消興建專上學院連酒店計劃,令酒店樓面減少2.6萬平方呎,減少涉及官地規模,增加闖關勝算。 新地去年3月曾就YOHO Midt...
欄名:市場快訊 政府擬向立法會申請近億元撥款,研究欣澳填海發展旅遊及商業樞紐,但不少立法會議員質疑偏重旅遊業,要求留作發展中醫藥等產業。政府指,會進行市場分析以決定土地用途。 立法會發展事...
欄名:市場快訊 玄學家蘇民峰近年屢購入中環舖位,近日他以3,000萬元,購入中環堅道地舖。 資料顯示,中環堅道45號地下,面積約1,080平方呎,以3,000萬元易手,呎價約2.77萬元,...
撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅總裁 欄名:大行觀點 由於美國有可能提早至明年初加息,如果港府在本港住宅樓市繼續大量供應,市場可能受到雙重打擊。 國際貨幣基金組織(Internation...
位於淺水灣的保華大廈,屬於區內的老牌豪宅之一,屋苑鄰近淺水灣泳灘,同時,整座也是複式設計,更添賣點! 連車位8500萬放售 介紹的低層A室,目前連車位,以8,500萬元放售,上址內籠於...
欄名:豪宅小百科 問:目前保華大廈放盤有多少? 答:約有4間,交吉及連租約放盤,各有兩個。放盤單位中,有兩間叫價相對實在,叫價介乎7,000萬至8,500萬元不等,其中低層戶,實用面積2,...
承接3月下旬的走勢,北角半山在4月份的氣氛不俗,睇樓量繼續回升,平均躍升近兩成。 利嘉閣地產賽西湖分行分區經理梁澄江指,相信是市場氣氛轉好,加上多月來區內亦已累積一批有需要入市的用家,令睇樓客增...
過去一季,中半山交投可以用悶局來形容,在大額及一線屋苑交投明顯萎縮下,令首季交投金額僅達6.5億元,按季減逾9.24億元。 綜觀首季錄得24宗買賣,總成交金額為6.5億元,成交量及金額分別下跌4...
過去一季,中半山的睇樓量中,圍繞在樓價2,000萬元以內為主導,大概佔4至5成。 其實該類細樓價的物業睇樓客,在過去1年也較多,相信是在「辣招」影響下,細碼樓風險始終較低,多為用家接受,另外,租...
安達臣道石礦場將會發展成大型住宅區,規劃上已預留5幅商業用地,用作興建商業零售設施,提供28萬平方呎商業樓面,包括岩壁上兩幅商業用地,用作發展餐廳、水療設施等。 安達臣道石礦場屬於現存面積最大石...