撰文:東尼 欄名:八通天 上星期投資市場非常熱鬧,市場連環錄得多宗大額買賣,相信投資市場淡靜一陣子後,未來一個月或有轉機。 本年首幾個月大額成交數字偏低,而5月份稍為好轉,先有福利集團8...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 自從政府實施「3D」辣招以來,樓市交投被不正常地扭曲,日前政府終於就雙倍印花稅(Double Stamp Duty,簡稱DSD)作出微調。 ...
近年,內地遊客慢慢由傳統核心商業區轉到新界區,因此不少電器店選擇於新界落址。 香港置業至尊旺舖助理營業董事簡元鎧表示,近日,新界區出現多宗電器店的承租個案。上水新康街37號地下及1樓獲電器店續租...
荃灣前豪華廣場獲基金承接後加以翻新,打造成銀座式商廈百悅坊,質素大為提升。 百悅坊位於荃灣川龍街,若由港鐵荃灣西站或荃灣站步行至該廈,需時逾10分鐘,而大廈定位為銀座式商廈,主要目標客群為荃灣區...
物業經翻新後質素提升,據了解,現時物業樓上意向呎租約25元,較原租金高出1倍以上。 據鵬里資產經理羅苡之表示,基金兩年前購入項目時,有見物業較為陳舊,租值亦偏低,平均呎租僅約8至10元。基金決定...
旺角嘉富商業中心8層樓面現進行招標出售,市值逾1.3億元。 每層2千呎 單位多連租約 中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生表示,獲業主委託標售旺角廣東道982號旺角嘉富商業中心,涉及8...
撰文:袁志光 第一太平戴維斯副董事總經理兼銷售及投資部主管 欄名:專家論市 跟科大商學院有一個小小的合作,早前四隊科大學生來我們公司做一個演述(Presentation)。 他們扮演專業...
滬港通推動下,刺激甲廈身價上揚。根據美聯工商舖資料顯示,4月份甲廈售價指數(MCAI)上升約0.9%,預期本年度甲級寫字樓租、售價格上調空間增加。 上月甲廈指數 升約0.9% 滬港通初期會...
香港興業(00480)即將開放愉景灣全新一期住宅悅堤示範單位。單位以大自然為主題,設計清雅脫俗,打造自然閒適生活空間。 複式設計 擁花園私人泳池 發展商昨日開放的悅堤連裝修示範單位位於第1...
愉景灣發展規劃逾30年,至今已經完成15期發展,涉及逾8,300個住宅單位,區內設有大型高爾夫球場、購物商場、會所、中小學及國際學校,屬於一個自成一國的低密度度假式屋苑。 愉景灣發展構思早在上世...
愉景灣雖然有逾8,300個單位,但一向以用家市場主導,二手買賣並不活躍,平均每月約20至30餘宗,但租務相對較活躍,5月份暫錄60宗租務,租金回報3.5至4厘。 中原地產區域聯席董事李偉寧表示,...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 從前,中小型地產行專做地區二手樓買賣,再撮合一些微利的租務,基本上是可以謀生的。 因此,不少行家疊埋心水,專攻地區二手樓市場,只要取得適當...
聚賢居一個低層連平台戶,以705萬元轉手。 利嘉閣張嘉榮指出,聚賢居1座低層平台特色單位成交,實用面積362平方呎,建築面積500平方呎,成交價705萬元,實用面積呎價19,475元,建築面積呎...
萃峯優質景觀套3房單位,獲家庭客以4.75萬元承租。 中原李志豪稱,萃峯本月已錄近5宗租賃成交,該行最新租賃成交為高層C室,實用面積875平方呎,建築面積1,161平方呎,套3房,望馬場及山景,...
康怡花園連約兩房戶,放盤半日即以542萬元沽出。 中原楊文傑表示,康怡花園P座中層14室,實用面積466平方呎,建築面積588平方呎,擁兩房間隔,連約出售,以542萬元易手,實用面積呎價11,6...
杏花邨一個兩房戶,連租約以535萬元沽出。 美聯李聖智稱,杏花邨11座高層5室,實用面積475平方呎,建築面積583平方呎,望園景,戶主於去年8月,以貼市價560萬元放售,最終以535萬元轉手,...
中原歐陽振邦表示,市區一手新盤即將開售,區內二手屋苑交投氣氛未受影響,四小龍本月暫錄28宗交投,昇悅居佔8宗,實用面積呎價11,127元。 該行新近促成昇悅居交投,為2座低層H室,實用面積491...
近日多個新盤蓄勢待發,令二手屋苑交投步伐放慢。 中原李泳衡表示,美孚新邨本月交投暢旺,至今暫錄約32宗成交。 最新交投為8期百老滙街102號低層B室,實用面積602平方呎,建築面積802平...
利嘉閣鮑允中表示,淘大花園本月至今暫錄24宗成交,實用面積呎價10,312元,建築面積呎價8,054元,現時約有126個放賣盤,叫價由300萬元起。 該行最新促成的交易,為M座高層1室,實用面積...
居屋翠竹花園高層單位於自由市場以350萬元成交。 富山地產何美英表示,翠竹花園10座高層C室,實用面積591平方呎,建築面積659平方呎,原3房2廳間隔,現改為兩房兩廳間隔,向北,享山景,單位附...