近期地產界人士踴躍入市,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀近年涉足舖位市場,新近更以約1,600萬,購入太子基隆街舖位,亦屬個人第二度於同地段買舖。 市場人士指出,深水埗白楊街9號基隆樓地下D、E...
撤辣後交投持續,部分小業主伺機沽貨,套現離場,鰂魚涌康怡花園錄2房遺產盤減至679萬元沽,較網上銀行估價低2%;另沙田好運中心2房減25萬元,以465萬元沽出,15年帳面勁賺近300萬元。 新葵...
樓市全面撤辣至今大約1個月,一、二手樓市交投明顯急升,二手業主難免心紅,大屋苑反價、封盤個案急增,買賣雙方拉鋸局面相對明顯。幸而近日銀行逐步調升大型屋苑的估值,相信有助帶動二手買賣,也有助樓價進一步靠...
政府撤辣後樓市急轉彎,連帶銀行估價亦迅速觸底反彈。10大屋苑最新網上銀行估價,佔6成屋苑按月回升,升幅0.2%至6.1%,當中4個屋苑估價大升3%或以上,以上車屋苑沙田第一城估價升6.1%最勁;而素有...
今年的2月28日,政府公布新一份《財政預算案》,一如市場預期政府宣布樓市全面撤辣,實施多年的額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)以至新住宅印花稅(NRSD)等樓市需求管理措施全面撤銷,令原先一直...
美聯物業高級營業經理凌光盛指出,馬灣珀麗灣15座低層H室,實用面積523方呎,屬2房設計。 據悉,單位早前以475萬放售,買家為用家,認為放盤屬屋苑低價2房,逐議價後以450萬承接,實用呎價約8...
中原地產副分區營業經理冼子明表示,柴灣高威閣3座高層B室,實用面積503方呎,3房間隔,望內園景。單位去年尾以520萬放售,最終以480萬沽出,實用呎價約9543元,據了解,買家為用家,見上址交通方便...
中原地產分行區域營業董事陳國輝表示,上水龍豐花園C座低層07室,實用面積502方呎,3房間隔,開價560萬放盤,日前議價後以520萬易手,實用呎價約10359元。據悉,買家為用家,見單位間隔合用,而且...
美聯物業分行助理聯席董事施志剛指出,鰂魚涌康蕙花園2座極高層E室,實用面積423方呎,2房間隔,原業主近期叫價704萬,並獲上車客垂青,見樓價合預算,故加快入市決定,議價後以688萬成交,實用呎價約1...
利嘉閣地產分行高級分區董事郭煥然稱,藍田滙景花園12座中層H室,實用面積720方呎,原則為3房間隔,外望開揚景致。 據悉,原業主最初叫價1060萬,隨後再降至900萬,獲換樓客垂青,鍾情單位間隔...
據差餉物業估價署最新公布的樓價指數顯示,今年2月份的私人住宅樓價數報305.5點,較1月的307.7點再跌1.69%,連跌10個月,創自2016年10月以來近7年半的新低。 若以今年首兩個月計盤...
新蒲崗旺景工業大廈一個工廈單位,由醬料製造商沽售,持貨3年帳面貶值29%。 上址為旺景工業大廈5樓H室,建築面積約2424方呎,以易手價668萬計算,平均呎價2756元,原業主香港文記全味醬料食...
灣仔皇后大道東259號地舖,市傳以1800萬易手,現址為北方餃子源,業主金朝陽於2010年部署收樓重建,並以2050萬買入該地舖,當年造價高於市價。而若物業以此價成交,業主持貨14年帳面貶值250萬,...
樓市全面撤辣後,工商舖未明顯受惠,資金重注投向住宅,今年3月份工商舖錄203宗成交,較2月份傳統農曆年淡季,升幅亦僅12%。近期工商舖減價蔚成風氣,商廈舖位更錄大幅蝕讓成交。 中原(工商舖)董事...
美聯分行助理區域經理楊家俊表示,黃竹坑深灣9號(見圖)1座極高層B室,面積約1368呎,採3房套連儲物房間隔,最新以每月7.5萬連車位租出,呎租約54.8元。 業主於2011年12月以約3969...
恒地及會德豐地產年初至今銷售成績十分理想,包辦一手住宅市場銷售雙冠軍席位,當中恒地年初至今銷售額約83億,涉及1227宗成交,為一手住宅市場成交量之冠。 會德豐地產年初至今銷售額近91億,涉及...
政府「全撤辣」之後,市場積聚的購買力加快釋放,無論用家或投資者入市更趨積極,帶動整體樓市交投增加。土地註冊處資料顯示,上月整體樓宇買賣合約註冊量錄5013宗,按月增加逾57%,為去年5月錄得5284宗...
發展商加快推盤步伐,攤薄二手市場客源,成交量略為受到影響,然而整體樓市氣氛向好,屋苑以市價成交為主。中原分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣栢傲灣2A座高層A室,面積1254方呎,4房套間隔,原以265...
政府為增加短中期供應,積極改劃綠化地帶建屋發展;新財政年度更推出滾存在賣地表中的西貢打鼓嶺清水灣道招標,涉及可建總樓面約25.6萬方呎,綜合市場最新估值約13.13億至16.42億,每方呎樓面估值約5...
政府全面「撤辣」之後,新盤銷情急速升溫,不僅全新盤熱銷,貨尾盤去貨速度亦加快。一項統計顯示,3月份市場累積的樓花及現樓貨尾單位數目約20486個,按月減少約4.7%,創2021年6月之後33個月最大單...