外籍人士購嘉薈軒高層1房收租,成交價880萬元。 中原李志豪表示,嘉薈軒本月首宗成交,單位為高層5室,實用面積408平方呎,建築面積542平方呎,1房間隔,望開揚樓景,現以880萬元易手,實用面...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 近來香港樓市受到連串不利消息打擊,包括美國連續縮減買債,天榮站兩次失敗流標。 最新消息是,兩幅屯門住宅地以12年前樓市谷底價成交,新地(0...
雙倍印花稅打擊短線買賣,中原數據指出,上月寫字樓摸貨買賣合約登記統計上僅錄宗數4宗,連續4個月處於10宗以下水平。 連續4月 處10宗以下水平 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,201...
撰文:嚴威程 仲量聯行商業部區域董事 欄名:專家論市 本港作為國際金融中心,寫字樓市道易受外圍經濟影響。在歐美企業暫緩擴充下,去年甲級寫字樓租金僅升1%。 然而,政府推出政策促進土地供應...
雙倍印花稅推出後東九龍商廈交投及樓價升勢放緩,惟政府大力推動東九龍發展下,用家對區內商廈具需求,近期新項目推出,銷售反應不俗,前景可看高一線。 過去一年東九龍商廈成交量減少,以可出售商廈數量較多...
政府推出「起動九龍東」計劃,望打造第二核心商業區,區內近年賣地地價拾級而上,3年內升幅達48%,最新樓面呎價高見5,708元,反映市場對九龍東發展投下信心一票。 中環、灣仔核心商業區發展漸飽和,...
觀塘海濱道181號One Waterfront商廈項目,坐落於海濱道臨海地段,屬海濱道末端大單邊地盤,前臨本港首個郵輪碼頭,鄰近未來行動區2及單軌列車站,可說是未來香港經濟動力所在。 前臨郵輪碼...
除了韓式食肆外,近半年日式食肆在港擴張的速度更加驚人,當中以外帶式壽司店速度最明顯,基本上每月均錄得多宗該類壽司店的租務個案。 例如鰂魚涌英皇道993號地下2號舖,面積550平方呎,剛由一家連鎖...
繼韓國化粧品品牌高價搶租核心區地舖後,部分韓國餐廳亦把握時機落戶核心區二線段或樓上舖,刺激租金拾級而上,部分租金升幅逾65%,反映韓式餐廳承租力特強。 中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事黃東雄...
欄名:網上智慧 政府去年針對市民住屋問題,推出「白居二」政策,即白表(非公屋人士)可免補地價買二手居屋,幫助收入不高的夾心階層市民可以早日上樓。 政策每年限量5,000個名額,以抽籤形式選...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 踏入馬年,各大代理都陸續為樓市「把脈」。筆者在上周公司傳媒團拜中亦有披露對今年樓市展望,在此不妨也闡述一下。 筆者早前說過,今年樓價上...
撰文:東尼 欄名:八通天 早前新春假期不少投資者出外遊玩度歲,而資深物業投資者「物流張」張順宜則到澳洲玩了10日,享受陽光與海灘。 昨日東尼致電給「物流張」時,才知道他日前才返港,新年期...
撰文:東尼 欄名:八通天 前日為渣打馬拉松比賽日,不少業界人士也有參加,戴德梁行運動健將林應威(Kevin)一如往年挑戰全馬,而一太袁志光(Peter)亦以約1小時完成10公里賽事。 戴...
內地政府倡廉潔,加上經濟增長略放緩下,貴價鐘錶生意不如前,有本地大型鐘錶品牌認為,鐘錶店不停搶舖情況不再,相信本年只會審慎擴張,而舖位租金亦漸有壓力。 太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明指出,集團近一年生意...
本年舖位租務市場上,國際品牌暫按兵不動,核心區租務成交,仍由金行、藥房及南韓化粧品3類租客支撑大市,反映中價消費品仍是需求最高。 自從去年內地客在港消費模式有變,中下價貨品較暢銷,零售商租舖的個...
【本報訊】規劃署就完成填海後的灣仔北、北角海濱進行規劃研究,其中灣仔北一帶近50萬平方呎地,將會重置現有灣仔碼頭並發展海濱餐飲設施,涉及最多1.9萬平方呎樓面。 共涉50萬呎地 據文件顯示...
【本報訊】銅鑼灣羅素街8號銷售理想,消息指,基金再沽出項目兩層樓面包括頂層連天台特色單位,合共涉約3.76億元。 頂層全層 呎價約4.4萬 市場消息指,近日里昂證券基金推出羅素街8號最後6...
市建局馬頭角住宅限呎地收23份意向書,創當局近10年新高。除本地中小型財團外,內地龍頭發展商萬科亦遞交意向書,首次競投市建局項目。 萬科置業(香港)地產發展助理董事林力山表示,集團有興趣繼續吸納...
受農曆新年節日及新盤減價衝擊,綠表公屋、居屋市場交投拾級而下,據房署公布數據顯示,1月份上半月,全港綠表公、居屋僅錄23宗成交,較1月份的平均數急跌8成。 天富苑3房198萬沽 至於造價方...
【本報訊】二手業主態度軟化,減價蔓延至豪宅沙田嘉御山錄蝕讓,一個由複式戶累積減價400萬元後,以2,500萬元易主,連同交易費後,估計實際蝕約720萬元。 市場陸續有業主願意減價出貨,嘉御山有單...