(星島日報報道)新盤銷情理想,帶動二手樓市氣氛,屋苑交投持續回升;本報綜合過去兩天之百大屋苑成交,合計錄四十九宗交投,按周上升約兩成,涉及二十九個屋苑錄得交易,當中以天水圍嘉湖山莊交投最旺,過去兩...
(星島日報報道)二手市場持續暢旺,惟盤源稀缺,買家入市更為進取,市場頻錄指標屋苑同類型單位新高價成交,並分布大小型單位。 中原副分區營業經理伍耀祖表示,天水圍柏慧豪庭剛錄同類型單位新高價...
(星島日報報道)今周最少有兩場私人物業拍賣,共推三十四項物業;其中黃開基將於本周三推出十六項物業,當中荃灣蘊崇大廈地下兩個鋪位涉資最大,實用面積合共一千方呎,開價五千八百萬元,現連租約至一五年年尾...
近期二手樓市繼續癲,新界區屋苑高價成交停不了。大埔新達廣場三房單位以685萬元售出,實用呎價高近1.1萬元,均創該屋苑歷史高位,另元朗YOHO Town亦有三房以實用呎價10,446元成交,創該盤三房...
踏入學生租樓高峰期,帶動細價屋苑租金上揚,其中沙田第一城實用面積327方呎兩房戶,獲一組內地學生租客以月租1.4萬元承租,高市價達兩成,並追平同類單位月租高位。 市場消息稱,上述沙田第一城1座中層C...
上月底地政總署終就去年終審法院對政府租契內「房屋」的定義詮釋,發出最新作業指引,有相關地契限制的重建項目或須補地價才獲放行,業界人士料,受影響舊樓重建地盤至少多達50個,八成位於九龍城及深水埗區,推算...
舊樓收購活動受終審法院對「房屋」的定義影響,重建步伐停滯不前,專營舊樓併購的田生集團首當其衝受影響,該公司繼今年一月將九龍城賈炳達道舊樓項目近一半業權沽出後,近期再將項目址七個地舖以每個劃一價4.5萬...
發展商乘樓市轉旺發力推盤,單是四大新盤於過去短短個多月共售近3,000伙,套現逾320億元,刺激今年暫錄一手住宅銷量增至逾8,150伙,金額更逾835億元,佔去年全年一手私宅買賣註冊金額逾九成,全年成...
港島南貝沙灣過去數天連錄約4宗成交,令本月成交暫增至約6宗。利嘉閣陳文諾稱,屋苑2期1座極高層A室,實用面積1,954方呎,原叫價5,200萬元,終以4,980萬元成交,實用呎價約2.55萬元,上址十...
政府產業署近日放租何文田衞理徑17號中低層A單位連車位,實用面積2,002方呎,月租4.25萬元,呎租21.2元,租期兩年,免租期十四日。另港島山頂文輝道九號高層19號及21號兩個高層單位連車位,實用...
美聯商業指標甲廈售價指數上月報234點,按月上升約0.9%,是自去年十二月開始,連續七個月錄得升幅。其中港島區七幢指標甲廈平均呎價報2.27萬元,按月升約1%,更是自去年十一月以來錄得八連升,而今年上...
市區重建局嘅觀塘市中心重建計劃第二及三發展區會喺聽日截標,呢個市建局歷來最大型嘅項目邀請咗10家本地財團入標。項目入場費雖然高達80億元,不過,市場認為九龍東潛力優厚,項目不愁出路,睇怕反應唔會太差。...
近年馬鞍山區發展日臻完善,二手物業交投有價有市,加上近年有不少矚目新盤爭相「進駐」。當中區內最新入伙的天宇海,由於生活交通配套及會所設施完善,故有一批捧場客。 香港置業李釗常表示,天宇海由6座分...
【明報專訊】世界盃曲終人散,對樓市而言,今屆可謂一反過往賽事期間,新盤市場例必淡靜的宿命。在新世界(0017)、會德豐(0020)柯士甸站GRAND AUSTIN、信置(0083)大埔逸瓏灣I、II期...
【明報專訊】新地(0016)連奪天水圍兩住宅地,為區內注入新元素,刺激二手交投。嘉湖山莊周末兩天連環錄得8宗成交,交投量冠絕十大屋苑,其中賞湖居一個三房單位,更獲內地客連買家印花稅(BSD)及雙倍印花...
【明報專訊】踏入暑假租務旺季,內地生租客加快承租步伐,租金升勢持續。向來是內地生租賃熱點的沙田第一城,一周多再錄高價租務成交,有內地學生以1.4萬元承租兩房單位,實呎高見43元,呎租追平本月初屋苑所創...
細價樓因缺盤致樓價爆升;現正動工興建的178個住宅項目可提供3.9萬伙,其中7成屬中小型單位,涉及2.76萬伙,將於未來2至3年推出市場,料能紓緩上車需求。 二手細價樓盤源短缺,但原來正興建中的...
上車需求強勁,雖然發展商近年推出不少細戶,但實際上所謂的細價單位,即使開放式最平亦要250萬元,兩房實用呎價普遍達萬元,上車客要「圓夢」絕非易事。 計劃置業上車的市民,絕大部分是家庭客,為符合日...
細單位供應超過6成位於新界區,其中元朗、將軍澳及東涌3區供應明顯佔多,粗略估計可以提供逾萬伙中小型單供應,滿足市場上車需求。 未來2、3年新界區所提供的中小型單位供應,多達1.7萬伙,佔全港供應...
細價樓天天破頂,連二線屋苑亦被搶高,荃灣廣場頂層連天台戶,以呎價1.2萬元沽出,創屋苑歷史新高;平盤短缺,據悉,連元朗套房呎價亦逼近萬元。 價貼萬景峯高層3房戶 屬區內二線屋苑的荃灣廣場,...