撰文:唐榮 欄名:專家樓論 東九龍成政府致力打造的商業區,而早前新加坡基金投得東九龍商業地,繼太古地產之後,再有具實力及擅長寫字樓發展的財團殺入該區,足證前景仍值得投信心一票。 寫字樓的...
欄名:市況直擊 踏入今年,薄扶林置富花園僅錄1宗3房成交,惟樓價在600萬元以下的兩房戶,卻未見任何買賣。而薄扶林花園因供應所限,交投更稀疏。 美聯物業(01200)置富花園分行營業經理吳...
駿景園一個套3房單位減價30萬元,以900萬元易手。 中原余志偉表示,駿景園11座高層A室,實用面積1,039平方呎,建築面積1,206平方呎,套3房間隔,享開揚山景,業主原先開價930萬元,為...
居屋雍盛苑一個開放式單位,以自由市場價176萬元轉售。 創富物業張銘均表示,上述成交單位為雍盛苑A座中層24室,實用面積206平方呎,建築面積278平方呎,開放式間隔,以自由市場價176萬元易手...
區內二手淡靜,部分業主終接受現實,減價沽貨套現,其中萬景峯一個3房套房單位,一直以990萬元放售,近日以928萬元售出。 美聯林載發表示,萬景峯3座高層B室,實用面積666平方呎,建築面積887...
碧堤半島一個低層大單位,以638萬元轉售。 利嘉閣姚頌溏表示,碧堤半島1座極低層E室,實用及建築面積分別為794及1,034平方呎,3房套房加多用途房間隔,本月初仍以690萬元放售,最終減價至6...
利嘉閣黃智傑表示,淘大花園I座中層7室易手。 單位實用及建築面積分別378及484平方呎,兩房間隔,減價10萬元後,以370萬元成交,實用及建築面積呎價分別9,788及7,645元。 原業...
香港置業李浩洋表示,最近區內業主議價空間擴闊,部分買家伺機入市。 居屋龍蟠苑錄一房單位成交,區內分支家庭見單位價格合理,故決定以白表價350萬元購入。單位為E座高層16室,實用面積383平方呎,...
中原歐陽振邦表示,二手業主減價奏效,四小龍交投加快,本月至今暫錄約20宗成交。 屋苑造價有所回落,吸引買家趕於新年前四出睇樓尋覓心水單位。 該行促成昇悅居3座中層E室成交,實用面積459平...
新蒲崗廣場一個兩房戶,以1.23萬元租出。 富山地產劉倩彤表示,新蒲崗廣場1座高層F室,實用面積420平方呎,建築面積569平方呎,兩房兩廳,享開揚樓景,並附雅裝,現以1.23萬租出單位,實用面...
逸濤灣實用面積564平方呎單位,獲上車客斥808萬元入市。 美聯佘錦驊表示,該行促成逸濤灣2座高層B室,實用面積約為564平方呎,建築面積約為756平方呎,向東南望山景,以約808萬元易手,實用...
南豐新邨實用面積390平方呎兩房戶,以475萬元沽出。 利嘉閣陳家豪表示,南豐新邨7座中層C室,實用面積390平方呎,建築面積474平方呎,兩房間隔,獲買家以475萬元購入,實用面積呎價12,1...
海怡半島開揚相連戶,劈價1.9萬元租出。 中原盧鏡豪表示,海怡半島23A座高層C及D室相連戶,總實用面積1,171平方呎,總建築面積1,491平方呎,擁4房雙套房間隔,另有工人房,望開揚樓景。據...
投資客以1,000萬元,購滙星壹號中層兩房戶作收租。 中原李志豪表示,該行促成滙星壹號本月首宗成交,為中層E室,實用面積511平方呎,建築面積711平方呎,兩房間隔,現以1,000萬元轉售,實用...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 日前出席香港電台金融財經節目,有幸與風水大師蘇民峰,以及財經專家黃國英同台演講,說到今年股市和樓市前景,大家不約而同地表示不感樂觀。 蘇...
在透過增加工商業用地供應的同時,政府去年罕有地從需求管理着手,向非住宅實施調控措施,令工商舖樓價結束過去幾年高速增長的情況,當中商舖樓價升幅更放緩至4%。 受惠於低息環境及資金氾濫的情況,再加上...
施政報告重點增加房屋供應外,亦推出9招增加工商業用地供應,中、短期會透過發展九龍東行動區、啟德發展區及騰空核心商業區的停車場,提供逾3,096萬平方呎樓面供應。 長遠政府則會透過填海興建東大嶼山...
雖然二手買賣萎縮,但租賃成交同樣未見活躍,九龍站五大屋苑在去年第四季只錄得25宗租賃。 租務成交比去年第三季的134宗,大幅減少81%,持續呈跌勢,跌幅比買賣更急。整個市場聚焦在一手市場,代理無...
二手市場在過去一年持續受壓,加上一手盤當旺,以致二手交投再陷入低谷。九龍站在去年第四季,僅錄得34宗買賣。 根據利嘉閣地產數據,去年第四季,整體九龍站二手差強人意,五大屋苑只錄得34宗買賣,成交...
臨近農曆新年,及今年新年與農曆新年十分接近,傳統節日會影響睇樓量,加上新盤推售仍未間斷,也令成交更形疏落,其中跑馬地、東半山本月暫僅錄17宗買賣。 中原豪宅Stately Home東半山、跑馬地...