中原盧鏡豪表示,海怡半島20座高層A室易手。 單位實用面積584平方呎,建築面積728平方呎,擁套兩房間隔,另有工人房,望開揚樓景。原業主開價688萬元,後減價38萬元,以650萬元沽,減幅約5...
銀星閣錄得本月首宗成交,一個3房連車位單位以1,660萬元轉手。 利嘉閣馮典峰透露,銀星閣高層B室,實用面積939平方呎,建築面積1,088平方呎,3房加工人房,另連車位,以1,660萬元沽,實...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 新一年度《施政報告》有關土地房屋政策方面,重點是增加供應,未來10年的建屋目標將增加至47萬個單位,公私營單位比例調整至6比4,又提高地積比率。 ...
位於九龍塘衙前圍道的豪宅,比較著名的包括銀巒閣、合勤名廈及陶源;其中銀巒閣為洋房,陶源於02年入伙,樓齡較新,合勤名廈則全幢為出租單位。 該區傳統上以用家為主,加上屬小學41校網,所以有一批家長...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 新正頭將至,新盤巿場「收爐」氣氛未濃,售樓處仍然火紅火熱,農曆新年發展商除吸客活動停不了外,更有新盤有機會歲晚開價。 這意味農曆新年...
加入地產代理行列多年的布少明,可謂「紅褲仔」出身,實戰經驗豐富,又喜愛鑽研兵法,例如《孫子兵法》、《三十六計》是其最愛讀物,而且能將兵法融入前線管理當中。 他指出,帶領前線打盤與打仗一樣,熟讀兵...
加入美聯物業(01200)26年的布少明,剛獲擢升為住宅部行政總裁。 他在接受本報訪問時說:「很多人有理論,但其身不正、其令不行。我長處是肯做有信心、勤力以身作則,因而獲公司賞識。」 受政...
欄名:樓市快訊 投資者張順宜(物流張)以約1,488萬元,沽出銅鑼灣謝斐道530號2樓,面積約1,110平方呎,現由日本零售店以每月3.98萬元租用,回報率約3.2厘。 他於2012年1月...
欄名:樓市快訊 發展局局長陳茂波於網誌表示,將盡快發展港珠澳大橋人工島部分商業用地,並加快研究發展酒店、購物、餐飲娛樂等商業用途,今年內會展開可行性研究。 大橋人工島佔地約130公頃,約相...
農曆新年前夕,二手租賃活動轉弱,加上入伙盤搶客,市區屋苑淘大花園兩房租金穿萬元,屬近日罕有。 中層1房 低租8800元 中原地產分行經理楊思賢指出,淘大花園C座低層3室,實用面積375平方...
【本報訊】新春將至二手交投淡,蛇年最後一個周末10大屋苑僅錄5宗成交,6個屋苑捧蛋。業界預期農曆新年後,市場仍以新盤作主導,小業主仍需減價作招徠。 10大屋苑 兩日僅5成交 買賣雙方準備過...
全幢工廈具活化價值,製衣集團同得仕(00518),放售觀塘同得仕大廈全幢,市值約6億元。 消息指,同得仕集團委託兩間外資測量師行,放售位於觀塘偉業街203號同得仕大廈全幢工廈。 同得仕集團...
欄名:居屋最前線 第二批白居二陸續投入市場,致令近日居屋成交量輕微上升,屯門龍門居今個月至今已錄得5宗轉售個案,其中4宗為居二市場,交投量與上月打平。 3房高層減價5% 沙田客購 一...
農曆新年將至,樓市提早「收爐」,過去兩日新盤僅沽14伙,按周急跌逾9成。灣仔囍滙1及2期雖然成交不多,但已佔市場買賣逾3成。 受節日影響,近一星期各個新盤的睇樓氣氛較前一周明顯轉弱,周六、日的一...
外資企業除減房津外,津貼形式改為以現金交收,但部分員工故意租住較便宜的物業,未必用盡租津,同樣令逾10萬元月租豪宅走勢受挫。 大銀碼豪宅租賃在過去1年已經持續轉弱,最大成因是外資企業對駐港員工的...
豪宅租務持續萎縮,山頂倚巒劈租至每月15萬元仍欠承接,建築呎租低見45元,僅與藍籌屋苑太古城海景戶水平相若;租金回報跌至1.2厘歷史低位,遜於部分港元定期存款利率。 外資企業在港員工房津繼續縮水...
元朗未來發展項目多,工廈地盤同樣獲注視。消息指,投資者羅守輝以約4.3億元,沽出橋旺街15至19號工業地盤,持貨7年轉手升值近1倍。 1千萬補價 可建樓面30萬呎 市場人士透露,元朗橋頭圍...
特首新一份施政報告承諾市民「一定有得住」,以長遠房屋策略十年建47萬單位為目標,透過短中期的措施,包括提升某些地區的可發展密度,改劃GIC及綠化地帶用地為住宅用途,放寬薄扶林區發展限制 (包括重建華富...
陳先生︰有人認為政府的辣招最終會令樓市出現大跌,○三年的慘痛經歷將會再次出現,請問筆者有何看法? 答︰早前有報道指有政府官員向大眾形容,經政府的兩輪樓市辣招後,終於將樓市「馴服」下來。對此,筆者認為...
眾所周知,堅尼地城樓宇密集,既有樓齡新的精品豪宅,亦有老牌屋苑,樓價絕對是豐儉由人。要挑選區內價細兼享地利的住宅,主攻一、兩房迷你戶的美菲閣應佔一席位,而且不遠處的未來西港島線堅尼地城站將於今年啟用,...