美聯工商舖行政總裁黃漢成預期2015年商舖整體成績「量跌價穩」,後市復甦緩慢。料主打民生消費及自由行等非核心區或跑贏傳統核心區,而核心區「買賣兩閒」,成交下跌。 「整體商舖市場成交價平穩,但視乎...
最新一份施政報告出爐後,引起各界回響,巿場普遍認為,報告主要着墨土地供應及資助房屋上,於整體住屋問題上並沒有太大的動作,惟未來供應見穩,一定程度上有助穩定樓巿長遠發展。 依筆者之見,未來房屋政策...
近年樓價愈升愈有,市民對行政長官梁振英剛發表的施政報告滿有期望,惟整份施政報告有關房屋政策的部分,主要聚焦資助房屋,對於私樓市場可謂了無新意。 有關土地及私宅供應措施卻未見新招,可見的中長線時間...
中原莊素娟表示,太古城本月至今暫錄15宗成交,實用呎價14,866元,建築呎價12,704元。 該行促成太古城洞庭閣低層E室成交,實用面積489平方呎,建築面積585平方呎,2房間隔。單位以63...
中原馬忠強表示,鯉景灣本月至今錄得5宗成交,成交暢旺。部分買家認為同區熱門屋苑太古城的樓價太高,不敢高追,轉投呎價較低的鯉景灣,買家入市態度較審慎。 該行促成鯉景灣逸華閣頂層單位成交,實用面積5...
利嘉閣黃凱達表示,最新錄得康怡花園N座低層10室成交,實用面積466平方呎,建築面積588平方呎,2房間隔,外望園景,以638萬元易主。 上址實用面積呎價13,691元,建築面積呎價10,850...
美聯何璦麟表示,踏入2015年豪宅交投表現不俗,買家入市態度積極,該行促成禮頓山一個924實呎戶,買家斥2,900萬元承接。 單位為1座中層B室,實用面積924平方呎,建築面積1,206平方呎,...
利嘉閣陳維進指出,海逸豪園7座中層F室,剛剛以1,308萬元交吉易主。單位原開價1,302萬元,終反價6萬元成交。 單位實用面積863平方呎,建築面積1,079平方呎,3房套房加儲物房設計,外望...
美聯鄧偉傑表示,四小龍承接力強,該行近日促成泓景臺3房1套戶成交,用家斥資約895萬元購入。 上述成交單位為泓景臺2座高層G室,實用面積685平方呎,建築面積928平方呎,屬3房1套間隔,獲用家...
富山地產黃澤龍表示,居屋德強苑A座高層3室,實用面積404平方呎,建築面積509平方呎,2房1廳間隔,向西,享有開揚景觀,附設靚裝修。 上址於居屋第二市場以355萬元易手,實用面積呎價8,787...
香港置業羅漢民表示,最近區內二手盤源緊絀,有部分買家見樓市趨穩加快入市決定,最新有美孚新邨優質海景大單位以1,700萬元易手。 上述單位為3期百老滙街78號高層B室,實用及建築面積分別約1,37...
美聯黎燦強表示,區內呎價低水,故捧場客絡繹不絕。該行促成栢慧豪園套3房戶成交,以530萬元易主,實用呎價不足8,000元。 剛成交為栢慧豪園7座低層D室,實用面積668平方呎,建築面積884平方...
中原陳輝麟表示,買家入市心態積極。 本月青衣區二手市場睇樓量持續增加,惟礙於可睇樓之盤源有限,致成交量未能配合,不少屋苑成交量只持平。 最新成交為盈翠半島5座中層G室,實用面積520平方呎...
祥益地產黃振文表示,倚嶺南庭錄得區內分支家庭成交,原業主於2005年以261萬元購入單位,是次轉手帳面獲利329萬元,持貨10年,單位升值1.3倍易手。 成交為倚嶺南庭低層G室,實用面積733平...
葵涌廣場剛錄得1月首宗成交,3房戶減價12萬元後,獲買家以628萬元承接。 利嘉閣陳志傑指出,該行剛促成葵涌廣場1座中低層H室成交,實用面積516平方呎,建築面積702平方呎,3房間隔連裝修。單...
去年底公布的「長遠房屋策略」開宗明義提到要重建房屋階梯:提供公屋予基層市民、協助中低收入家庭實現自置居所的願望,並穩定樓市。唐榮理解由始至終只是3層,公屋、居屋及私樓。 長策報告又提到5點策略:...
港鐵西港島線通車,帶動區內住宅租金較一年前升近15%,同時帶旺劏房。 有業主將區內舊樓改建成實用面積只有30呎的劏房、月租3,000至4,000元,呎租貴過同區豪宅,更以送iPad誘租客簽約兩年...
(星島日報報道)《施政報告》公布後首個周末,一手交投續平穩。綜合市場消息,過去兩天一手沽約四百一十二宗,其中,西營盤星鑽昨首度開售即沽約四十伙,買家不乏投資者及換樓客等;至於東涌東環亦於周六沽清新一批...
(星島日報報道)其他一手項目過去兩日交投量不俗,信和等大埔天賦海灣過去周末共沽約九伙,包括二座地下連花園單位以二千二百三十九萬元成交,呎價一萬二千九百六十九元。 英皇西環維港峰過去兩天連沽三...
(星島日報報道)市區盤來勢洶洶,位於市區的大坑單幢盤雋琚亦進入銷售直路,發展商昨表示,項目會在短期內開價,有機會在未來兩、三天公布價單,並可在本月底至下月初發售。 恒地等的大坑項目雋琚,在對...