2017-07-18
經濟日報
非核心區商廈需求向上，現業主放售葵涌新都會廣場中層單位，意向價約2,900萬元。
2963呎交吉 呎價9787
美聯商業營業董事黃璜表示，葵芳新都會廣場2座中層02至04室，物業面積約2,963平方呎，現交吉出售，目前業主意向售價約2,900萬元，每平方呎約9,787元。黃璜指出，物業原屬3個單位，而業主已將單位打通，方便用家靈活運用空間。物業市值呎租30元，每月租金約8.9萬元，料新買家租金回報約3.7厘。
成交方面，5月份該廈錄兩宗買賣，包括新都會廣場2座中高層11至12室，面積約2,200平方呎，以約1,980萬元成交，呎價約9,000元。另同廈2座高層6室，面積1,465平方呎，以約1,311萬元成交，呎價約8,950元。