2017-07-27
明報
【明報專訊】細單位新盤供應不絕，最新推出的麗展（0488）太子基隆街逸新，昨日首度收票，市場消息指出，項目單日共錄得近100個認購登記，以首張價單60伙計，屬超額認購。項目首批單位折實實呎17,136元，入場費近280萬元。
MOUNT NICHOLSON洋房6.45億沽
除細單位外，多個豪宅貨尾盤先後錄大額成交，由九倉（0004）及南豐合作發展、會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，早前以招標形式出售一幢洋房，發展商表示，項目第一期18號屋，實用8050方呎，連共5803方呎前後花園，以6.45億元售出，實呎80,124元。項目迄今已售出9幢洋房，套現約65億元。
高爾夫．御苑16伙加價3%
另馬鞍山白石地皮上周以高價售出，部分新盤先後加價，其中毗鄰粉嶺高爾夫球場的恒地（0012）高爾夫．御苑，昨更新價單，當中16伙單位加價約2%至3%，主要集中在第2座實用1108至1314方呎大單位，以定價計，該批單位加價後售價由2312萬至2545萬元，實呎17,595至19,368元。項目亦上載最新銷售安排，實用967及960方呎的3座19樓A、B室，將於本周日發售，單位定價分別為1659.4萬及1598.6萬元，折實1543.24萬及1486.7萬元，實呎15,959及15,486元；同系馬頭角迎豐亦會於本周日發售最後兩伙。
長實地產（1113）旗下荃灣海之戀．愛炫美方面，長實地產投資董事郭子威稱，項目個別高層單位將有10%加價空間，最快月底前加推單位，他續稱，隨着高鐵通車，相信能夠吸引更多內地投資者來港置業。
次季細戶一手貨尾1397伙 5季新高
此外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，今年次季A類單位（實用431方呎以下）一手私人住宅貨尾量上升到1397個，是5個季度新高，貨尾比例上升至14%，按季增加4個百分點，反映發展商爭相推售A類單位新盤，雖然市場需求大，但短期內未能如數吸納，令貨尾量回升，並預期今年下半年，A類單位一手貨尾量將會持續增加，逼近2000伙水平。