2017-07-28
明報
【明報專訊】嘉里（0683）系創辦人、有「糖王」之稱的郭鶴年，其家族成員先後入市。土地註冊處資料顯示，郭鶴年的90後細女郭燕光（KUOK YEN KWONG），本月初以6500萬元連車位購入西半山懿峯中層A室，單位實用1730方呎（建築2348方呎），實呎37,572元（建築27,683元）。原業主於2009年以4876萬元購入單位，持貨8年帳面獲利約1624萬元或33%。
滌濤山雙號屋5500萬 實呎2萬雙破頂
另交投一向淡靜的大埔滌濤山，亦錄罕有洋房易手個案。中原首席分區聯席董事陳韻兒表示，滌濤山雙號洋房，實用2717方呎（建築3960方呎），早前以5500萬元易手，實呎20,243元（建呎13,889元），成交價及呎價均創屋苑（包括洋房及分層部分）新高。原業主於2011年以4330萬元購入單位，持貨約6年，帳面獲利約1170萬元，單位升值約27%。
買家1.3億連掃畢峰2伙
特色單位亦備受追捧，土地註冊處顯示，九龍塘畢架山峰5座頂層連天台A、B室相連戶，獲一名買家以共1.3億元購入，其中實用面積1836方呎（建築2322方呎）的A單位，連1761方呎天台及579 方呎平台，成交價7800萬元，實呎42,484元（建呎33,592元），成交價及呎價均創屋苑分層新高。至於實用面積1406方呎（建築1813方呎）的B單位，成交價5200萬元，實呎36,984元（建呎28,692元）。上述A單位之原業主，於2007年以3980萬元購入，帳面勁賺3820萬元或96%；而B單位之原業主，則於2008年以3250萬元購入，帳面獲利1950萬元或60%。