2017-07-28
星島日報
(星島日報報道)美國公布息口維持不變，在低息環境持續下，不單止有利樓市發展，眾發展商亦積極推盤，現時正有多個新盤正準備就緒，預期下月將有逾2600伙，由大型項目到單幢精品豪宅均提供，其中以荃灣全．城滙、以及啟德沐寧街項目規模最大。
對於美國議息後，息口維持不變，華懋銷售及市場部高級經理陳慕蘭認為，現時樓按維持低位下，對樓市屬利好作用，而現時集團旗下新盤荃灣全．城滙，正待批預售，可望在8月推出，而項目的樓書以及設於荃灣的示範單位，正積極準備。
項目由7座高低座住宅大樓組成，最高50層，項目提供多元化戶型，備有1至3房單位，惟不設開放式，主打2房戶，涉及953伙，項目關鍵期為18年12月，同時亦附設購物商場、亦有行人天橋接駁同系商廈如心廣場，可產生協同效應，市場預期，其售價將參考同區一手盤。樓盤由於屬港鐵項目，毗鄰荃灣站出口，對外交通方便。此外，在設計上亦大花心思，務求讓單位擁有開揚海景，在興建時特意把物業坐向稍為「扭一扭」，令單位景觀不受附近的建築物阻擋，讓住客可享受美景。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，在按息維持不變下，旗下啟德沐寧街項目，望能配合現正理想市況的推售，目前樓盤仍待批售樓紙，有機會在下月發售。樓盤提供648伙，間隔介乎開放式至3房單位。
長實助理首席經理（營業）何家欣指，在目前剛性及置業需求均強勁，美國沒有加息，自然有利樓市，以及新盤推售，而市建局推出中環嘉咸街街商業地王，亦令旗下中環新盤My Central的查詢個案增加。該盤為單幢物業，涵蓋住宅、商業、酒店及零售用途，提供185伙，面積約為700至1000方呎，全為2至3房戶型，預期下月發售。
至於宏安地產營業及市務總經理程德韻稱，在美國息口維持不變下，預料早前持觀望態度的準買家，將加快入市步伐，有利新盤推售，至於沙田新盤薈蕎正待批預售，將於下月推出發售，而樓書及示範單位正製作至尾聲，該盤為低密度住宅，提供336伙，主打開放式及1房戶型，佔整體單位8成以上。開放式戶型面積約200至300方呎。而該盤分開兩翼，分別為12及13層高。
豐資源旗下葵涌新盤豐寓，亦正積極推售，據發言人稱，該盤計畫下周上載樓書及開放示範單位予外界參觀。項目屬單幢盤，提供136伙，包括開放式至2房單位，面積222方呎起。
另外，由新地發展的北角海璇第1期，目前已獲批預售，最快可在下月出擊，項目提供355伙，設5座物業，提供開放式至4房間隔，其中前排臨海單位以3房及4房為主，另有特色戶。若連同第2期在內，共提供逾700伙，除住宅外，海璇另設酒店，以及北角區少有的大型購物商場，早前該商場已命名為北角匯。