2017-08-03
星島日報
(星島日報報道)荃灣新盤海之戀及海之戀．愛炫美兩期，全盤開售以來累沽1670伙，為年來新盤之冠，發展商指，因應投資者比例上升，擬收緊按揭成數至6成。
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀兩期項目開售以來共沽1670伙，套現183億元，平均每伙逾千萬元。其中2期海之戀．愛炫美，已賣出717伙，將於本周五以先到先得形式，發售6伙4房戶。
郭子威稱，項目未來有加價空間，部分高層單位或有10%加幅；而餘下高層優質戶，不排除於稍後時間以招標形式推出。因應投資者數目增加，短期內下調提供的85%按揭至60%，先由2期愛炫美2房戶開始及後擴展至3、4房戶。他指，1及2期開賣初期以用家為主，不過近期股市升溫，吸引投資者入市，最新推出的單位，有超過一半投資者。
長實高級營業經理封海倫表示，海之戀．愛炫美買家中，有約5成來自葵青區一帶，約2成來自新界東，包括沙田、大圍和馬鞍山等，另2成來自九龍區，餘下約1成主要來自港島區。
利嘉閣董事陳大偉表示，受辣招的影響，市場購買力傾向新盤，當中新界區更屬市場焦點。今年首7個月新界區一手住宅登記累計達4494宗，較去年同期上升53%，涉及金額超過494.59億元，升幅達92%；其中有多個新盤推出的新界西，成交佔新界整體成交逾8成。