2017-08-05
星島日報
政府持續積極推地，其中大埔滘逸遙路低密度住宅地推出招標。業內人士估計，地皮估值約3.8億至4.1億元，由於入場費較低，預期可吸引中小型發展商及及部分新晉買地的中資入標競投。
地政總署昨日公布，位於大埔滘逸遙路、大埔市地段第231號住宅地，將於本月11日起招標，並於下月8日截標，地盤面積約82452方呎，地積比率約0.71倍，可建約58664方呎。市場估計，樓面呎價介乎6500至7000元，地皮估值約3.8億元至4.1億元。
萊坊高級董事兼估價及諮詢部主管林浩文預計，地皮可發展為數幢低密度分層住宅，可建70至90伙中小型單位、或約25至30伙分層豪宅。由於地皮位處地勢較高位置，日後部分單位享海景，惟該區配套一般，地皮估值約3.8億至4.1億元；他估計，預期是次可吸引10至15家發展商入標，由於入場費較低，料吸引中小型發展商及部分新進買地的中資入標。