2017-08-05
經濟日報
大埔公屋富亨邨納米戶,以呎價11,646元沽出,創出屋苑呎價新高。較對上宗同戶型成交呎價,高出12%。
公屋納米戶受追捧,根據EPRC經濟地產庫資料顯示,大埔富亨邨亨耀樓高層24室,實用面積164平方呎,擁獨立廚房及浴室,於7月份連地價以191萬元易手,平均呎價11,646元,創出屋苑呎價新高。原業主2014年向房委會購入單位,當時成交價18.1萬元(未補地價),持貨剛好3年隨即轉手。
屯門兆康苑 中層呎售9234
對比富亨邨同月1宗納米戶成交,亨耀樓中層8室,實用面積217平方呎,成交價225萬元,呎價10,369元,最新成交呎價,高出約12%。
另外,有居屋業主增加議價空間沽樓,祥益地產客戶經理古文彬表示,屯門兆康苑N座中層6室,實用面積431平方呎,屬兩房間隔,減價30萬元,以398萬元連地價沽出,平均呎價9,234元,屬市價成交。