2017-08-05
經濟日報
大埔滘逸遙路住宅地將於下周五（11日）展開招標，可建樓面5.87萬平方呎，9月8日截標。
有測量師指投地競爭大，將估值上調15%，地皮估值最高7億元。
佔地逾8萬呎 提供80伙
逸遙路地鄰近翡翠花園，地勢較高，佔地約8.25萬平方呎，可提供約80伙，最高可建樓面約5.87萬平方呎，適合低密度分層住宅及洋房發展，預計小量高層單位享小海景。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指，該地周邊環境清幽，具發展洋房潛力，近期投地競爭激烈，估計本地財團為增土儲，出價或會進取，地皮樓面地價每呎估值由1.05萬元調升至1.2萬元，加幅15%，估值7億元。
綜合市場預測，該地估值介乎3.2億至7億元，每平方呎樓面估值5,500元至1.2萬元，由於涉資額不大，料吸引中小型財團爭奪。