2017-08-07
經濟日報
港股向好，港交所（00388）亦擴充業務。消息指，中環交易廣場3層單位，合共逾4萬平方呎，獲港交所承租，呎租約130元，亦成今年港交所第二度擴充。
逾4萬呎 今年兩度擴充
市場人士透露，中環交易廣場2座低層3層樓面，每層面積約1.4萬平方呎，合共約4.2萬平方呎，以每平方呎約130元租出。據了解，該批樓面原由國際商務中心品牌The Executive Centre租用，該機構早於2009年起承租，一直使用至今，租約即將屆滿。
較早前，該公司預租華懋旗下德輔道中新落成商廈逾半幢樓面，約3萬平方呎，呎租約70元，故騰出交易廣場樓面。
年中租2座3層 呎租125
據了解，新租客港交所一直使用該廈寫字樓，而交易大堂亦設於交易廣場基座。今年港交所明顯有所擴充，先是本年中租用交易廣場2座10至12樓3層寫字樓，每層面積約1.4萬平方呎，合共約4.2萬平方呎，呎租約125元，而該批樓面原由英資律師事務所Freshfields自2012年起租用，因要節省開支，將租用租金低一半的鰂魚涌太古坊港島東中心。
換言之，連同是次承租商務中心原租用樓面，今年港交所已兩度租用交易廣場，合共涉及6層樓面，逾8萬平方呎。
事實上，港交所現時辦公地點位於同區國金一期、交易廣場及無限極廣場，近年逐步集中在交易廣場，包括在2015年租用交易廣場1座4層中高層樓面，共約5.2萬平方呎。近月港股市場氣氛佳，而港交所盈利與大市成交掛鈎，料中期業績表現不俗，故持續擴充業務。