2014-08-06
明報
【明報專訊】二手樓續錄高價成交外，個別買家更因擔心稍後沒單位可揀，多付額外印花稅（SSD）開支也在所不惜。
美聯高級區域營業董事吳志輝指出，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道2號高層、望荔枝角公園景A室，剛以890萬元易手，做價創屋苑同類單位新高，實用面積719方呎（建築面積941方呎），實呎12,378元（建呎9458元）。吳表示，買家因恐買不到樓，願額外承擔5％SSD稅款開支44.5萬元，原業主2012年10月以748.8萬元購入，帳面賺逾141萬元或19％。
沙田好運實呎1.28萬破頂
另沙田好運中心亦錄破頂成交，柏林閣高層望內園景、實用面積326方呎（建築面積426方呎）H室，由用家以418萬元購入，實呎12,822元（建呎9812元），創屋苑新高；據悉，買家鍾情沙田市中心樓盤，兼且單位屬高層，故不惜以高價入市。原業主於2011年2月以278萬元購入，現帳面賺140萬元或五成。
美聯首席高級營業經梁仲維指出，荃灣翠豐臺3座中層、望馬路景的實用面積479方呎H室（建築面積655方呎），原業主放盤僅兩天即獲新買家承接，在微減5萬元後以505萬元沽出物業，實呎10,543元（建呎7710元），創翠豐臺兩房做價新高。梁指原業主2012年中以353萬元購入，帳面賺152萬元或43％。