(星島日報報道)二手樓市受新盤氣氛帶動，交投穩步向上，部分藍籌屋苑被睇高一線，屢錄破頂成交，其中港島指標屋苑鰂魚涌康怡花園一個高層戶，原開價1680萬元，剛以1650萬元沽出，造價創屋苑新高，較一周前舊紀錄再推高25萬元；至於成交呎價高見18293元，亦為屋苑分層單位新高。
市場消息指，鰂魚涌康怡花園J座高層5室，面積902方呎，3房1套間隔，向南望開揚球場景，原開價1680萬元，議價後剛以1650萬元連租約成交，較一周前屋苑同座高層8室，以1625萬元成交，再推高25萬元，為屋苑造價新高，成交呎價18293元則為屋苑分層新高。
以現月租3.2萬元計算，新買家料享約2.3厘回報。原業主早於1992年以455萬元購入單位，持貨25年，獲利1195萬元，升值2.6倍。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城寶山閣一個頂層連天台單位，面積582方呎，2房間隔，7月時叫價1220萬元，後累減42萬元，剛以1178萬元獲用家承接，呎價20241元，成交價創屋苑同類新高。原業主於2004年11月以320萬元購入，帳面賺858萬元，升值2.6倍。
市場消息指，長沙灣泓景臺7座高層F室，面積736方呎，3房1套間隔，以1188萬元獲用家承接，成交價創屋苑新高，呎價16141元。原業主於2009年7月以500萬元買入，帳面賺688萬元，升值1.38倍。
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城21座中層H室，面積327方呎，2房間隔，向北望開揚市景，以500萬元獲上車客承接，呎價15291元，屬市價。
中原分行經理雷澤麟表示，長沙灣曉盈剛過SSD期即錄成交，屋苑中層B室，面積296方呎，1房間隔，以515萬元成交，呎價17399元。據悉，原業主為投資者，去年收樓後將單位放租，近日租客搬出即放售，獲新婚上車客承接，亦為同區新盤喜遇向隅客。
利嘉閣助理分區經理黃永全指，元朗新元朗中心4座高層F室，面積466方呎，2房間隔，向東南望園景，原開價620萬元，經議價後減24萬元，終以596萬元獲首置客承接，呎價12790元。
世紀21奇豐粉嶺分行助理經理陳桂新表示，粉嶺中心C座高層08室，面積468方呎，2房間隔，向西北望開揚街景，原開價568萬元，終以545萬元易手，呎價11645元。原業主於2015年8月以475萬元一手購入，持貨不足3年沽，扣除樓價10% SSD稅後，仍獲利15.5萬元離場。
中原分區營業經理伍耀祖表示，天水圍栢慧豪廷7座高層B室，面積510方呎，2房間隔，享濕地公園景，以518萬元獲區內換樓客承接，呎價10157元。