2020-11-23
經濟日報
資本策略(00497)執行董事方文彬表示，明年資策將推出5個豪宅新盤，各具特色。他認為，展望明年中港兩地通關，豪宅市場會有很大的「逆轉」。
方文彬稱，資策來年會續推5個豪宅新盤，包括渣甸山皇第剩餘的單位，集團會繼續惜售，善價而沽。項目共16伙大宅，現已沽出一半，他指出，項目銷售成績理想，其中一個原因是項目位於渣甸山，屬傳統豪宅地段，區內供應少，未來亦難有新供應。稍後預期將會首推兩間花園特色單位，內置私人電梯，面積均逾4,100平方呎，屬同區罕有戶型。
白加道45號 料短期批入伙紙
而上水粉錦公路項目，已經取得滿意紙，計劃明年上半年推出市場，共有6間超級大屋，實用面積由6,000至7,000平方呎，為新界區罕有的大面積洋房單位。另外，尚有兩個超級豪宅新盤，包括山頂白加道45號及南區淺水灣道92號項目，前者預計短期會有入伙紙，稍後會再進行內部裝修，市場預計項目價錢將會挑戰全港豪宅物業新高紀錄。
北京金輿東華 開始軟銷
本港以外，北京的金輿東華樓盤，位於北京二環內的金寶街，鄰近王府井，已經完成翻新工程，開始軟銷工作，稍後會正式推售。項目共有114個分層單位，面積由141至509平方米（約1,518至5,479平方呎），間隔為1房至3房，以及備有特色戶，意向價每平方米約15萬至18萬元（人民幣）。
他指，今年由於疫情關係，豪宅市場主要依靠本地買家的購買力，今年豪宅成交明顯較淡靜。「其實今年是入市買豪宅的好時機，可以慢慢揀到心水的物業，很多本地買家都相當有眼光。展望明年中港兩地能夠通關後，國內買家重臨，相信屆時豪宅市場會有很大的逆轉，豪宅銷情會升溫，市場會百花齊放，明年豪宅將會有價有量，特別是地點較優質的豪宅新盤。」他說。
作者：梁振鋒