2020-11-24
經濟日報
第四波疫情下，已開價的新盤積極推售，兩九龍市區盤昨同日加推，合共涉及176伙。尖沙咀本木折實626.7萬元入場，個別加價2%，本周五開售68伙；油塘蔚藍東岸原價加推140伙，折實563.5萬元入場。
疫情惡化，新增確診個案續創3個月新高，但早前已開價的兩個市區新盤，仍然維持其推盤步伐，昨同日加推單位。
本木加推36單位
恒地(00012)尖沙咀本木昨日加推36伙，連同首批計算累積推出86伙，全屬標準單位，包括開放式至3房，包括4伙開放式、18伙1房、10伙2房及4伙3房。
加推的36伙中，價單定價由633萬至2,157.3萬元，價單呎價由22,108至29,639元，以折扣率1%計算，折實價626.67萬至2,135.7萬元，折實呎價由21,887至29,343元，整批折實價計市值逾3.83億元。
累收逾600票 超額逾7.8倍
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，第二張價單個別單位售價輕微上調1至2%，主要反映單位樓層及坐向。發展商並於昨晚公布銷售安排，將於本周五（27日）開售68伙，周四（26日）截票。據市場消息指，項目累積收票逾600張，超額認購逾7.8倍。
韓家輝稱，雖然近日疫情反覆，但並非新鮮事，集團會做足防疫措施，而市場對於置業需求仍然強勁。恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹稱，本木地下及1樓合共提供建築面積逾1萬呎的商舖，日式咖啡店「Hare晴舍」將會進駐1樓，面積逾4,000呎，預計最快明年第二季初開幕。
蔚藍東岸 暫收逾2400票
另邊廂，五礦地產(00230)油塘蔚藍東岸昨日亦同步加推第二號價單，涉及140伙，連同首批計算累積推出278伙。新一張價單包括開放式至3房，其中10伙開放式、35伙1房、67伙2房及28伙3房。
單位價單定價由704.43萬至2,313.12萬元，價單呎價由21,006至29,572元，以折扣率20%計算，折實價由563.54萬至1,850.49萬元，折實呎價由16,805至23,657元。市場預計發展商將於日內公布銷售安排，周末首輪開售。項目暫收逾2,400票，超額認購逾7.6倍。
作者：梁振鋒