2020-11-24
經濟日報
近期市場有逐步回暖迹象，近月工商舖買賣交投量漸見增多，大額成交亦為有回升趨勢，反映投資者對物業前景較具信心；加上最近市場消息指政府有意寬免工商舖物業雙倍印花稅，若消息屬實，對買家為一大入市誘因。
業主減幅約18% 共涉6181萬
有業主眼見市場交投氣氛明顯好轉，趁勢調整叫價近兩成吸客，放售黃竹坑南匯廣場A座一籃子單位，最新意向呎價約8,999元，總價約6,181萬餘元。
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，上述放售物業位於黃竹坑業興街11號南匯廣場A座6樓01至03室、05室以及26至27室，分別由四個相連單位及兩個相連單位組成，總樓面面積約6,869平方呎，意向呎價由去年底約1.1萬元減至最新約8,999元，減幅約18%，涉及總金額約6,181萬餘元；現由業主自用，將以交吉形式出售，該批單位可以兩組物業形式出售。
周氏稱，單位望優美翠綠山景，已備有型格新淨裝修，內置來去水，方便買家即買即用，為近期最受熱捧的單位類型。另外，業主亦考慮將單位放租，叫租每平方呎約12.78元，較一年前約19元大減逾三成。
周氏表示，相比之下，是次業主叫價極具誠意及克制，而且物業本身質素上乘，相信會獲投資者或用家踴躍洽購。
作者：梁可昕