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三月 29, 2024 星期五 多雲 25° 76%

海怡半島 過去一周成交倍增

疫情又再升温,促使二手睇樓量稍為放緩,亦有部分業主暫不安排睇樓,但因為有部分業主擴大議價空間,反而加快成交步伐。當中鴨脷洲海怡半島過去一周成交增加達1倍,並為港島區三大指標屋苑中,成交量率先超越上月全月水平。 中原首席分區營業經理盧鏡豪指,過去一星期海怡半島幾近每日均有成交出現,本月累錄達24宗成交,較10月全月12宗增幅近1倍。買賣雙方就價錢上拉鋸的局面完全瓦解,既是有個別業主肯大幅減價,吸引買家注意;同時疫情反覆,放盤業主遇到有實客還價,在議價上亦較之前鬆手,此亦導致本月交投較為理想;亦因為相繼有減價成交,按月成交均價回落約7%。 新界3指標屋苑 交投量上揚 至於新界區而言,三個指標屋苑成交量亦穩步上揚,將軍澳新都城、沙田第一城均錄得逾30宗成交,其中新都城更暫錄33宗,交投量屬近期單月高位。 利嘉閣分行經理黃金欽指,將軍澳暫逾188宗成交,表現屬理想,而受上車客歡迎的新都城更創近期單月高位,並超越上月全月成績。而新都城本月暫錄33宗成交,交投明顯加快,料較上月全月19宗交投量急升近1倍;不過屋苑現時平均實用呎價約1.6萬元,按月暫錄5%跌幅。至於沙田第一城過去一周的交投步伐雖減慢,但亦有逾31宗成交,可望與上月看齊。