日 出 康 城 六 期 今 截 標

(星島日報報道)將軍澳日出康城六期於今日截標，雖然項目招標及分紅條款較五期「加辣」，補價金額亦提高逾兩成，但由於項目可「拆細」增建伙數，綜合市場消息指，項目除了吸引大型發展商外，料中小財團亦具興趣。 　　日出康城六期上月招收意向書時，「勁收」二十三份意向，為歷期項目之冠，港鐵火速推出招標，最新補地價金額三十三億四千五百萬元，每方呎約二千二百六十九元，項目不設「入場費」，招標條款主要為發展商提供予港鐵分紅比例最少為一成半。 　　雖然今次條款簡單，但補地價金額比早前第五期的每方呎一千八百七十四元升逾兩成一，亦較年初的四期項目高出一成，僅較二期及三期緻藍天為低，為項目第三高地價水平。還有，分紅比例較上期高出半成。 　　新地副董事總經理雷霆表示，集團擬獨資入標角逐。有發展商認為，該項目有海景，雖然地價略高，仍物有所值。 　　高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚預計，日出康城六期項目入標反應將會出乎預期好，由於新項目臨海，相信物業屆時造價會較同類項目高，而且過往日出康城售價維持在低水平，相信新項目會帶動整體屋苑的售價，料將來物業呎價可突破一萬元。