出租「光房」 講心又講金

【明報專訊】曾於跨國企業任職高層的余偉業，於2010年成立社企「要有光」，笑言公司「講心又講金」，今年應可收支平衡。要留意的是，「要有光」猶如「二房東」，出租物業前會先跟業主商議租金（一般低於市價），再以略高價錢分租予單親家庭，其中差額為公司利潤。余續稱，「要有光」籌備約兩年於2012年推出首間光房，旗下「光房」現有近30間，涉約60個租戶家庭共約150人。 「要有光」部署承租更多團體或政府物業，其中一個為深井前九龍紗廠眷屬宿舍大樓；該廈高5層涉45伙，每伙面積約300方呎，早前已獲城規會批准活化成「光房」，預計半年後可完成翻新，出租對象料不再只限單親戶。 至於今次市建局推出永利街的10伙招標單位，除「要有光」奪6伙外，另4伙由基督教香港信義會奪得。所有單位租約均兩年，市建局負擔管理費，社企負責差餉等費用。