信和廣場完成翻新 人流料增

銅鑼灣駱克道及謝斐道一帶近年舖位需求增，如the.L.square附近的信和廣場，近期已完成翻新工程，料提高該地段人流。 銅鑼灣傳統購物地段為羅素街，以及崇光百貨一帶，不過隨着內地旅客數目增，購物地段不斷擴張，而駱克道及謝斐道一帶，漸見有遊客到訪，故附近的商廈及商場均進行增值。 金朝陽中心 出租率100% 如信置旗下信和廣場，亦鄰近the.L.square。信和廣場商場部分，早前發展商斥資8,000萬元翻新，去年底商戶陸續開業，預計可帶動人流上升3至4成。現時出租率達99%，平均呎租為100至300元。新租戶組合有6成為食肆，包括多家星級食府。 至於銅鑼灣羅素街舖位售價及租金均上天價，帶動銀座式商廈需求，如羅素街地標之一的金朝陽中心，於1996年落成，樓高40層，每層樓面約7,156平方呎，標準樓層設有5個單位，面積約由1,000平方呎起。物業現時逾40個商戶，以零售及美容行業為主，包括著名瑜伽、水療等，而呎租約50至60元，據悉，物業出租率為100%。 即使附近的二線地段商廈，亦發展成銀座式商廈，如渣甸街渣甸中心，現為銀座式商廈用途，物業樓高24層，低層1至3樓部分每層樓面約3,562平方呎，其餘樓層面積約2,223平方呎。早年業主購入該廈後，把寫字樓用途轉成舖位。據悉，該廈出租率甚高，去年呎租逾40元。