2014-01-28
星島日報
(星島日報報道)二手樓市持續低迷，部分業主以低於市價出貨；其中，長沙灣昇悅居錄兩房戶易手，以四百九十六萬元沽出，低市價約百分之六。另外，北角富雅花園錄輕微蝕讓個案。
利嘉閣市務經理吳子豪表示，長沙灣昇悅居三座中低層E室沽出，面積四百五十九方呎，兩房間隔，原業主以市價五百三十萬元放售，終累減至四百九十六萬元沽出，減幅約百分之六，折合呎價一萬零八百零六元，為屋苑兩房去年以來首錄跌穿五百萬元水平。
名采策略營業董事姚雲龍稱，北角和富中心四座高層A室剛易主，面積一千零三十一方呎，由用家以一千三百七十萬元承接，呎價一萬三千二百八十八元，低市價百分之六。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角富雅花園錄蝕讓個案，為金楓閣高層E室，面積六百一十六方呎，原業主減價二十萬元後，以五百八十萬元成交，減幅約百分之三，今次轉手須蝕十三萬元，貶值約百分之二，並要須繳付樓價百分之五SSD稅款，約二十九萬元。
另外，世紀21富山分行經理何美英表示，黃大仙公屋鳳德邨剛錄新高價成交，位於黛鳳樓高層五室易手，獲新一批白居二買家，以二百三十五萬元承接，呎價四千八百零五元，創屋苑綠表呎價新高。
2014-01-28