2014-01-28
星島日報
(星島日報報道)美聯集團主席黃建業昨表示，去年樓市交投創逾二十年來新低，料今年成交會進一步回落，跌至約六萬多宗水平，樓價亦會有半至一成下調空間，料代理人數會再被淘汰至少三至五成，形成「慢性餓死」局面，業界生計將難以維持。
黃建業昨表示，去年本港樓市表現遜色，全年僅錄約七萬宗住宅交投，為近二十三年新低，期內涉及交易總額僅四千多億元，估計今年將「低處未算低」，註冊量有機會進一步回落至約六萬多宗，創二十四年低位。
至於樓價亦會下調半至一成，屆時地產從業員亦會因而減少三至五成，業界正面臨萎縮生態。
惟黃氏亦預計，今年樓市將為「一手年」，預計新盤會成大市焦點，而去年一手私樓註冊量錄近一萬宗，相信今年將進一步上升至一萬三千宗，涉及註冊金額可達一千二百億元，故集團今年亦會調派更多人手「搶攻」一手市場，冀可補回二手失衡局面。
黃氏表示，現時代理行業競爭大，全港有近三萬五千名地產從業員，以目前的成交量計算根本「不夠食」，惟被問到年內會否有縮減開支部署，他則回應指要視乎同業的策略，若其他代理行「縮鋪」，集團亦會跟隨縮減，反之則維持現況。
黃氏又指，近月增持美聯二億五千萬股，並會物色不同物業，包括工商及酒店。
2014-01-28