2014-01-29
明報
【明報專訊】政府續加快推地。地政總署昨公布，筲箕灣愛勤道與愛德街交界、沙田大圍美田路2幅住宅地，以及長沙灣道650號商業地，將於下月21日起至4月4日招標，市場估值3地約12億元。其中長沙灣道商業地，地盤面積約1.61萬方呎，總樓面約19.35萬方呎，樓面需連同興建郵政局及附屬泊車處、上落客貨區等政府用地。
長沙灣道商業地 估值6.77億
美聯測量師行董事林子彬稱，項目景觀不俗，但與港鐵站有一段距離，料樓面呎價約3500元，估值約6.77億元，但需留意地皮是否將設禁拆售條款，或會影響入標意欲及出價。筲箕灣愛勤道與愛德街交界住宅地，可建約4.61萬方呎，可發展單幢式住宅，市場估計每呎樓面地價約7000至8000元，估值約3.23至3.69億元。沙田大圍美田路地皮，料可作商住發展，可建約4.43萬方呎，估計每呎樓面地價約4000元，估值約1.775億元。
恒地申強拍馬頭圍大廈
另恒地（0012）相關人士申請強拍土瓜灣馬頭圍道及庇利街馬頭圍大廈，已持有約85%業權，佔地約2.3萬方呎，估值約9.554億元，為今年首宗強拍申請。